2024年房屋租賃合同格式范本（3篇）

第5頁共5頁2024年房屋租賃合同格式范本甲方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人（委托代理人）：_____開戶行：_____帳戶：_____乙方：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人（委托代理人）：_____開戶行：_____帳戶：_____甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_____.第二條租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項_____.第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本____份，送____單位備案。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃合同格式范本（2）【房屋租賃合同】甲方（出租方）：_________________法定代表人/經(jīng)營者：_________________聯(lián)系地址/住所：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證明/統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________聯(lián)系地址/住所：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是合法擁有并享有該房屋的房主，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將下述房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行居住使用：房屋類型：_________________房屋地址：_________________房屋面積：_________________交付日期：_________________（____年某月某日）1.2該租賃物正當(dāng)、合法，并符合國家相關(guān)規(guī)定，沒有歸屬農(nóng)村集體土地上，且產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。第二條租期2.1租賃期限為____年，自租賃物交付之日起至____年__月__日止。2.2如期滿后，雙方一致同意續(xù)租的，應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議，方可執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____萬元整（￥_______），大寫金額為_________________。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）季付：每次付款金額為人民幣____萬元整（￥_______），于每季度月份的第一個工作日前支付，如當(dāng)日為法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日；（2）押金：乙方應(yīng)在租金支付前支付押金的金額為人民幣___萬元整（￥_______），該押金在租賃期滿且沒有違約行為時予以退還。3.3甲方同意提供實時、完整的開票據(jù)，并按國家稅收政策支付相關(guān)稅款。第四條使用權(quán)及使用標(biāo)準(zhǔn)4.1租賃物在租期內(nèi)，乙方享有合法的居住使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式提供給他人使用。4.2租賃期間，乙方應(yīng)依法維護(hù)租賃物，保持其完整、安全、無損壞的狀態(tài)；不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施設(shè)備；如有損壞或損耗，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方在租賃期間，有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方，并在方便的時間內(nèi)進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)的居住規(guī)定，不得從事非法活動、危險行為、擾序行為等，不得滋擾鄰居和其他居民。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在租賃期間違反本合同規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的實際損失。5.2若乙方在租賃期限屆滿后不愿意繼續(xù)租賃或未在規(guī)定時間內(nèi)交付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方遷離該租賃物。同時，乙方應(yīng)按照本合同約定返還相關(guān)的押金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或根據(jù)雙方協(xié)商解除本合同之日止。上述內(nèi)容是《房屋租賃合同》的合同條款，雙方經(jīng)過充分閱讀并充分討論，對合同的每一項都已經(jīng)理解并同意。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________【附件】1.租賃物現(xiàn)狀清單：房屋結(jié)構(gòu)圖、面積和設(shè)備設(shè)施的清單。2.甲方與乙方的有效身份證明文件復(fù)印件。3.其他雙方協(xié)商一致的附加條款。2024年房屋租賃合同格式范本（3）房屋租賃合同甲方：房屋出租方乙方：租賃方甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：一、房屋信息1.房屋地址：__________（填寫具體地址）2.房屋類型：__________（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）3.戶型及面積：__________（填寫戶型及面積，如3室2廳100平方米）4.使用用途：__________（填寫使用用途，如居住、辦公等）5.租賃期限：從__________年月日起至__________年月日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣__________元整（￥__________）。2.支付方式：租金按月支付，每月______日前支付下一個月的租金。3.租金支付方式：乙方每月將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金方式支付。三、押金乙方在簽訂合同時支付甲方押金人民幣__________元整（￥__________），作為對合同履約的保證。四、使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人或在未經(jīng)甲方同意的情況下改變房屋的使用性質(zhì)。3.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動或進(jìn)行影響鄰居正常生活的行為。4.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋設(shè)施設(shè)備，并保持房屋的整潔，不得損壞、毀壞房屋和附屬設(shè)施設(shè)備。五、維修及裝修1.對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施的損壞，由甲方承擔(dān)修繕費用。2.乙方如有任何裝修或翻新房屋的需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、影響住戶安全等。六、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的押金作為違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的押金作為違約金。3.若乙方在使用房屋期間損壞、毀壞或未按照合同約定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。七、合同解除1.合同解除的情況：a.租賃期限屆滿；b.雙方達(dá)成解除協(xié)議；c.有一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正，對方有權(quán)解除合同。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。3.