借名房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避協(xié)議書

借名房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱“借名方”）基本信息姓名/名稱：__________證件類型及號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________1.1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱“出借方”）基本信息姓名/名稱：__________證件類型及號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________第二章：合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本信息2.1.1標(biāo)的物名稱：__________2.1.2標(biāo)的物位置：__________2.1.3標(biāo)的物面積：__________2.1.4標(biāo)的物所有權(quán)性質(zhì)：__________2.1.5標(biāo)的物使用性質(zhì)：__________第三章：借名房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避3.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施3.1.1甲方保證，在合同有效期內(nèi)，不以任何形式將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定抵押或質(zhì)押等行為。3.1.2甲方保證，在合同有效期內(nèi)，不以任何形式將標(biāo)的物用于違法活動(dòng)。3.1.3甲方保證，在合同有效期內(nèi)，不以任何形式將標(biāo)的物出租、出借或以其他方式許可第三方使用。3.1.4甲方保證，在合同有效期內(nèi)，按照我國(guó)法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)。3.1.5甲方保證，在合同有效期內(nèi)，按照我國(guó)法律法規(guī)及政策規(guī)定，妥善保管和維護(hù)標(biāo)的物，確保標(biāo)的物安全、完好。第四章：合同期限4.1合同有效期限4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.1.2合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議簽訂前，本合同繼續(xù)有效。第五章：違約責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違反本合同第三章節(jié)的任一條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值的____%。5.1.2甲方違反本合同第三章節(jié)的任一條款，導(dǎo)致標(biāo)的物損失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.1.3甲方違反本合同第三章節(jié)的任一條款，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.1.4乙方違反本合同任一條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值的____%。5.1.5乙方違反本合同任一條款，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第六章：合同解除6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反本合同的任何條款，且在收到對(duì)方書面通知后的三十（30）日內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除本合同。6.1.2若標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致毀損或滅失，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本合同。6.1.3任何一方因破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力等原因，無(wú)法履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。6.2合同解除的后果6.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，按照公平原則處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.2.2合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用標(biāo)的物，并將標(biāo)的物返還給乙方。6.2.3合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用或賠償。6.2.4合同解除后，雙方不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。7.2爭(zhēng)議解決的法律適用7.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。第八章：合同的修改和補(bǔ)充8.1合同的修改和補(bǔ)充8.1.1雙方同意，對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.1.2任何修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。8.1.3任何修改和補(bǔ)充文件不得與本合同的基本原則和目的相抵觸。8.1.4雙方同意，對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充不得損害第三方的合法權(quán)益。第九章：通知與送達(dá)9.1通知9.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知、要求或其他通信應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式或地址送達(dá)。9.1.3任何通知、要求或其他通信，以掛號(hào)郵件、快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送的，視為有效送達(dá)。9.2送達(dá)9.2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，按照以下聯(lián)系方式或地址送達(dá)：甲方：__________乙方：__________9.2.2雙方同意，任何通知、要求或其他通信，自送達(dá)之日起生效。第十章：其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2合同的轉(zhuǎn)讓不得影響另一方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.2合同的分割10.2.1本合同的任何條款如被視為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.2.2本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)盡力協(xié)商修改，以實(shí)現(xiàn)本合同的目的。10.3合同的完整性和優(yōu)先權(quán)10.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的物的全部協(xié)議，取代了雙方之前關(guān)于標(biāo)的物的所有口頭或書面協(xié)議。10.3.2本合同的內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)，任何附件、補(bǔ)充協(xié)議或其他文件與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。10.4合同的保存10.4.1雙方應(yīng)各執(zhí)一份本合同，每份具有同等法律效力。10.4.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止丟失、損壞或被盜用。10.5合同的生效和終止10.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5.2本合同的終止不免除雙方在合同終止前所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.5.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。（后續(xù)章節(jié)待補(bǔ)充）第十一章：特別約定11.1特別約定事項(xiàng)11.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的特別約定事項(xiàng)具有優(yōu)先于一般條款的效力。11.1.2雙方特別約定，甲方在合同期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的使用應(yīng)符合特定要求，具體要求詳見(jiàn)附件一。11.1.3雙方特別約定，乙方在合同期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物的維護(hù)應(yīng)符合特定標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。11.1.4雙方特別約定，甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守乙方的特定管理規(guī)定，具體管理規(guī)定詳見(jiàn)附件三。11.2特別約定的變更11.2.1雙方同意，特別約定的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2特別約定的變更不得損害第三方的合法權(quán)益。11.2.3特別約定的變更不得違反本合同的基本原則和目的。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同期限內(nèi)和合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2雙方同意，不得將對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的。12.1.3雙方同意，不得向任何第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止后____年止。12.2.2雙方的保密義務(wù)不因合同終止而終止。12.3保密違約的后果12.3.1雙方同意，如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.2雙方同意，如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，不得提交至任何其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十四章：合同生效和終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的生效不免除雙方在合同生效前所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同終止14.2.1本合同因合同期限屆滿而終止。14.2.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止。14.2.3本合同因一方違反合同義務(wù)，另一方行使解除權(quán)而終止。14.2.4本合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，按照公平原則處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3.2合同終止后，雙方