個(gè)人房屋買賣合約合集

個(gè)人房屋買賣合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******身份證號(hào)碼：****地址：*****電話：*****買方：******身份證號(hào)碼：****地址：*****電話：*****依據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價(jià)格：******此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，詳細(xì)另附件二商定，乙方萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)頭辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定：雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在*年***月-月之前，付清全部房款。2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價(jià)格不變。六、其他商定：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書(shū)。3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋4、甲方承諾在乙方支付萬(wàn)元的首付款后的日內(nèi)，馬上解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5、依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年***月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至*年***月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任：商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。八、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)為其保證人，乙方商請(qǐng)為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。附件。甲方：*****乙方：******甲方保證人乙方保證人***年***月***日***年***月***日鑒證人：*********年***月***日個(gè)人房屋買賣合約(第二篇)個(gè)人房屋買賣合約合約編號(hào)：[合約編號(hào)]甲方：[賣方姓名]住址：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]住址：[買方住址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬出售其擁有合法所有權(quán)的房屋，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條房屋描述和條件1.甲方同意將其位于[房屋所在地址]的房屋以[購(gòu)買價(jià)格]的價(jià)格出售給乙方。2.房屋面積為[房屋面積]平方米，建筑類型為[建筑類型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施]。第二條交付和付款方式1.交付房屋日期為本合約簽訂后[交付房屋的時(shí)間]內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)[購(gòu)買價(jià)格]。3.乙方應(yīng)在簽訂本合約時(shí)，向甲方支付訂金[訂金金額]。4.乙方在交付房屋時(shí)，須一次性支付房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于[列舉其他費(fèi)用]。第三條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其擁有房屋的合法所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、限制買賣的權(quán)利糾紛。2.如因產(chǎn)權(quán)糾紛造成乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并全額退還乙方購(gòu)房款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違約，須向甲方支付違約金[違約金金額]。3.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。第五條合約生效和解釋1.本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。2.本合約的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。3.本合約正本共[份數(shù)]份，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方簽名：_______________日期：_______________乙方簽名：_______________日期：_______________摘要：合約編號(hào)：[合約編號(hào)]房屋買賣雙方：甲方[賣方姓名]和乙方[買方姓名]房屋交付日期：[交付房屋的時(shí)間]購(gòu)房款項(xiàng)：[購(gòu)買價(jià)格]訂金：[訂金金額]注意事項(xiàng)：請(qǐng)仔細(xì)閱讀合約內(nèi)容，確保合法所有權(quán)和交付時(shí)間。如有糾紛，依法解決。(第二篇)：合約各條款之間要有適當(dāng)?shù)目招?，并使用合適的標(biāo)題格式。個(gè)人房屋買賣合約(第三篇)個(gè)人房屋買賣合約合約編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就相關(guān)事宜達(dá)成如下合約：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.面積：[房屋面積]3.房屋狀況：[房屋狀況]4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條交易條件1.房屋交付日期：[交付日期]2.交付方式：[交付方式]3.交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)交易價(jià)格]）4.交款方式：[交款方式]5.交割日期：[交割日期]第三條權(quán)益保障1.房屋過(guò)戶：乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)完整且無(wú)糾紛，并承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。2.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：自合約簽訂之日起，甲方承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.保修期限：自交割日期起，甲方享有[保修期限]的保修期。4.免責(zé)條款：房屋因不可抗力等因素造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方如違反本合約規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方的一切損失。2.合同解除：若出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，守約一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償。第五條爭(zhēng)議解決1.合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.對(duì)于因合同履行