關(guān)于酒店房屋租賃合同模板

關(guān)于酒店房屋租賃合同模板酒店房屋租賃合同第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間的酒店房屋租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。第二條定義甲方：擁有酒店房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的當(dāng)事人。乙方：租賃甲方酒店房屋并支付租金的當(dāng)事人。酒店房屋：甲方出租給乙方的位于_______的房屋及附屬設(shè)施。第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋甲方同意將位于_______的酒店房屋出租給乙方。乙方租賃的酒店房屋面積為_______平方米，共計(jì)_______間房。第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元/平方米。租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，預(yù)付。租金支付日期：自租賃開始之日起每三個(gè)月支付一次。第三章租賃期限及交付第五條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第六條交付日期甲方應(yīng)于租賃開始之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。交付條件：租賃房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合合同約定，且不影響乙方正常使用。第四章合同的變更和終止第七條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同終止本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約如甲方未按約定時(shí)間、條件交付租賃房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。如甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更或終止本合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。第十條乙方違約如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的_______%。如乙方在租賃期限內(nèi)擅自變更或終止本合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條房屋維修租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條保險(xiǎn)租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________以上為一份酒店房屋租賃合同的模板，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。合同中的空白部分需填寫相應(yīng)的內(nèi)容，包括但不限于租賃房屋的地址、面積、租金標(biāo)準(zhǔn)等。在簽訂合同時(shí)，請確保雙方仔細(xì)閱讀、理解并同意合同條款，以避免日后的糾紛。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）以及第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）之間的酒店房屋租賃關(guān)系，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為主導(dǎo)方，乙方作為租賃方，丙方作為服務(wù)提供方，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。第二條定義甲方：擁有酒店房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的當(dāng)事人，本合同中甲方權(quán)益為主導(dǎo)。乙方：租賃甲方酒店房屋并支付租金的當(dāng)事人。丙方：提供額外服務(wù)或商品的第三方服務(wù)提供商，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、營銷推廣等服務(wù)。第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋甲方同意將位于_______的酒店房屋出租給乙方。乙方租賃的酒店房屋面積為_______平方米，共計(jì)_______間房。第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元/平方米。租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，預(yù)付。租金支付日期：自租賃開始之日起每三個(gè)月支付一次。第三章甲方權(quán)益保障第五條甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求丙方按照服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行設(shè)施升級(jí)和改進(jìn)。第六條甲方利益保障甲方享有租賃房屋的收益權(quán)，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。甲方享有租賃房屋的增值收益，如房屋價(jià)值上漲等。甲方有權(quán)要求丙方保障租賃房屋的品牌形象和市場聲譽(yù)。第四章乙方義務(wù)及限制第七條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條乙方限制乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五章丙方責(zé)任及服務(wù)第九條丙方責(zé)任丙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、營銷推廣等服務(wù)。丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全和舒適，保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方應(yīng)在甲方或乙方要求的時(shí)間內(nèi)及時(shí)響應(yīng)并處理相關(guān)問題。第十條丙方服務(wù)丙方應(yīng)提供租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等服務(wù)。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣，提高租賃房屋的知名度和入住率。第六章違約責(zé)任及爭議解決第十一條違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的_______%。乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。丙方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_______%。第十二條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方如就本合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第十四條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章第三方介入的意義和目的第十五條第三方介入的意義丙方的介入，為甲方和乙方之間提供了專業(yè)的服務(wù)支持，確保了租賃雙方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)提供者，能夠提升租賃房屋的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)也能夠協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)和管理問題。第十六條第三方介入的目的提高租賃房屋的管理效率和服務(wù)質(zhì)量。確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。通過專業(yè)服務(wù)，提升租賃房屋的市場競爭力。第九章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十七條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為租賃房屋的所有者和出租方，通過主導(dǎo)合同的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。甲方通過設(shè)定租金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)要求等條款，確保租賃過程中能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益和服務(wù)保障。第十八條甲方為主導(dǎo)的意義確保甲方作為房東的合法權(quán)益得到充分保障。使甲方能夠在租賃過程中保持主動(dòng)權(quán)和控制權(quán)。通過合同條款的設(shè)定，引導(dǎo)乙方和丙方更好地履行合同義務(wù)，提升租賃體驗(yàn)。第十九條