村委會房屋租賃合同的范本

村委會房屋租賃合同的范本以下是一份詳細的復雜的村委會房屋租賃合同范本，供您參考：村委會房屋租賃合同甲方（出租方）：村委會乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具體地址]，房屋結構：[房屋結構]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[逾期違約金比例]作為違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2合同期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（村委會）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：[簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：村委會乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：城市監(jiān)督管理局鑒于甲乙雙方就[具體地址]的房屋租賃事宜達成一致，并為了保障甲方的權益，現經甲乙雙方共同協商，特引入第三方城市監(jiān)督管理局作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督和管理?，F將雙方的權利、義務和責任明確如下：第一條第三方監(jiān)管方的職責和權利1.1監(jiān)管方城市監(jiān)督管理局的主要職責是對租賃合同的履行進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定行使權利和履行義務。1.2監(jiān)管方應定期對出租房屋進行查驗，確保房屋及附屬設施的使用符合合同約定，如發(fā)現異常情況，監(jiān)管方有權要求乙方立即整改。1.3監(jiān)管方在接到甲方或乙方的投訴后，應在24小時內響應，對租賃糾紛進行調解，必要時可采取措施維護甲方的合法權益。第二條甲方的權益保障2.1甲方作為出租方，擁有房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定的方式支付租金。2.3甲方在租賃期滿后，有權按照合同約定收回出租房屋，并要求乙方按照合同約定辦理交房手續(xù)。2.4甲方在租賃期間，有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。第三條乙方的義務和限制3.1乙方作為承租方，應當按照合同約定的租金標準和支付方式按時支付租金。3.2乙方應當按照合同約定的方式使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉租給第三方，不得在房屋內進行違法活動。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.3乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，應通過監(jiān)管方進行調解；調解不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（村委會）：______________________乙方（承租方）：______________________第三方（監(jiān)管方）：城市監(jiān)督管理局簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方按照合同約定行使權利和履行義務，從而保障甲方的合法權益。同時，監(jiān)管方的介入也有利于及時調解租賃糾紛，維護租賃市場的秩序。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障，確保甲方在租賃過程中能夠按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定的方式使用房屋及附屬設施。同時，甲方作為出租方，有權在租賃期滿后按照合同約定收回出租房屋，并要求乙方按照合同約定辦理交房手續(xù)。通過這種方式，甲方能夠更好地維護自身的合法權益，確保租賃過程的順利進行。##第七條租金支付保障7.1乙方應按約定的租金金額和支付方式，每月準時向甲方支付租金。7.2乙方未能按時支付租金的，甲方有權暫停提供租賃物，并要求乙方支付遲延履行違約金，違約金標準為應付租金的[遲延違約金比例]。第八條房屋使用與維護8.1乙方須合理使用租賃房屋及其設施，并負責日常維護。8.2乙方不得擅自改變房屋結構或進行重大裝修，如需改動，須事先征得甲方書面同意。8.3乙方在租賃期間因不當使用導致房屋或設施損壞的，乙方應承擔全部修復費用。第九條提前解除合同9.1甲方或乙方有權提前解除合同，但需提前[通知期限]書面通知對方。9.2甲方提前解除合同時，應退還乙方已支付的剩余租金，但有權扣除乙方使用房屋期間的費用。9.3乙方提前解除合同時，應支付甲方[違約金金額]作為違約金，并退還已支付的租金。第十條保險10.1乙方應自行辦理并維持租賃期間的房屋保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。10.2乙方在發(fā)生保險事故時，應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第十一條監(jiān)管方的介入權11.1監(jiān)管方有權對租賃房屋進行不定期檢查，以確保合同的履行。11.2監(jiān)管方在接到甲乙雙方的任何一方關于違約情況的投訴后，有權進行調查，并根據調查結果采取相應措施。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（村委會）：______________________乙方（承租方）：______________________第三方（監(jiān)管方）：城市監(jiān)督管理局簽訂日期：[簽訂日期]通過上述合同條款的設定，甲方作為出租方，其權益得到了充分的保障。甲方擁有房屋的完全產權，并有權按照合同約定收取租金，同時，通過監(jiān)管方的介入，甲方在租賃過程中的權益得到了進一步的強化。乙方的義務和違約責任明確，有利于維護甲方的合法權益。合同中還設定了保險條款，確保乙方在租賃期間對房屋進行保險，以防不測事件的發(fā)生。第三方監(jiān)管方的介入，為租賃合同的履行提供了有力的保障。監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方按照合同約