個人商鋪租賃合同模板

個人商鋪租賃合同模板個人商鋪租賃合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】第二條商鋪基本情況2.1商鋪位置：位于【具體地址】的【商鋪門牌號】2.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米2.3商鋪用途：【商鋪用途】第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第四條續(xù)租4.1若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租金為【租金金額】元/月。5.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當月租金。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。第四章合同的變更和解除第七條合同變更7.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前【通知時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知時間】書面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知時間】書面通知乙方，并支付違約金【違約金金額】元。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額【逾期金額】的【逾期利率】作為滯納金。第六章其他約定第十條保險10.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。第十一條維修責(zé)任11.1租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)商鋪及共用設(shè)施的日常維護和維修。11.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第十二條法律法規(guī)12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七章附則第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：【附件名稱】。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同模板僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：【第三方公司名稱】第二章商鋪租賃及第三方服務(wù)第二條商鋪租賃2.1甲方將位于【具體地址】的【商鋪門牌號】商鋪出租給乙方，商鋪面積為【商鋪面積】平方米。2.2乙方租賃用途限于【商鋪用途】。第三條第三方服務(wù)3.1甲方指定第三方為乙方提供以下服務(wù)：【服務(wù)內(nèi)容一】【服務(wù)內(nèi)容二】【服務(wù)內(nèi)容三】3.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并按照甲方的要求提供服務(wù)。第三章租賃期限及租金第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金5.1租金為【租金金額】元/月。5.2租金支付方式為每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當月租金。第四章甲方權(quán)益保障第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。第七條甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定的用途。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方提供額外的服務(wù)或產(chǎn)品，費用由乙方承擔。7.3甲方在租賃期內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。第八條甲方利益保障8.1甲方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)惠服務(wù)或產(chǎn)品，以降低乙方的經(jīng)營成本。8.2甲方有權(quán)要求第三方在特定情況下提供緊急服務(wù)或支持。第五章乙方的違約及限制第九條乙方違約9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期金額【逾期金額】的【逾期利率】作為滯納金。9.2乙方未按照合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔違約責(zé)任。第十條乙方限制10.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得改變商鋪的使用目的，除非得到甲方的書面同意。第六章第三方責(zé)任第十一條第三方責(zé)任11.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。11.2第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負有質(zhì)量保證責(zé)任。第七章違約責(zé)任及爭議解決第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十三條爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章附則第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十五條合同附件15.1本合同附件包括：【附件名稱】。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________第三方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：【簽訂日期：【簽訂日期】第十五條第三方介入的意義和目的第三方的主體介入，為甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供了更加穩(wěn)定和可靠的服務(wù)保障。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，能夠確保乙方的經(jīng)營活動得到有效的支持，同時通過甲方對其的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的期望和合同的約定。第三方的主體介入也為甲方提供了一個更加有效的管理渠道，甲方可以通過第三方對乙方進行更為嚴格的管理和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動不會對商鋪造成不利影響。第十六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為商鋪的所有者，對于商鋪的使用和經(jīng)營具有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲