2024年個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同出賣方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____購買方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本協(xié)議書主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本協(xié)議書經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本協(xié)議書一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。第十條本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：法人代表：_____聯(lián)系電話：_____代表：_____代表：_____2024年個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同（二）個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，并有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)地址：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)用途：1.5房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)：商品住房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他（請注明）第二條房產(chǎn)權(quán)屬情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)屬證明材料：甲方須向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)屬證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證等。2.2查檔手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證明材料前往當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行房屋權(quán)屬查檔手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。第三條交易價格及支付方式3.1本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。3.3乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付房款人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)各自過戶手續(xù)所需費(fèi)用。4.2稅費(fèi)：過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3房屋交付時間：乙方在完成過戶手續(xù)并支付所有款項后，甲方應(yīng)將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。第五條違約責(zé)任及解決辦法5.1若一方違約未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議總價款的__________%。5.2對于因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按照法律法規(guī)處理。5.3雙方同意以書面形式通知對方解決爭議的方式。第六條協(xié)議有效期限6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________年__________月__________日止。6.2若房屋權(quán)屬查檔存在爭議，本協(xié)議自動失效。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議爭議解決方式，雙方同意提交__________