2024年房屋購買合同電子版（四篇）

第3頁共3頁2024年房屋購買合同電子版買房人：_____賣房單位：_____雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部價款計人民幣：____元價款計算組成：_____，投調(diào)稅_____。3.付款約定：簽約_____周內(nèi)付清。4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負責(zé)維修。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：_____賣房人：_____簽約日期：_____2024年房屋購買合同電子版（二）房屋購買合同甲方（出賣人）：______________________（以下簡稱甲方）乙方（購買人）：______________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其擁有的房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意出售位于______________________的房屋，該房屋的具體地址和基本信息如下：地址：______________________房屋面積：______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________________建筑年代：______________________產(chǎn)權(quán)狀況：______________________其他特殊情況：______________________第二條房屋價格及支付方式1.房屋價格為人民幣______________________元整（￥__________），乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)將全部房款支付給甲方。2.房款支付方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣______________________元整（￥__________），作為預(yù)付款項，作為確認(rèn)此次購房意愿并凍結(jié)房屋。定金一旦支付，甲方將不得將該房屋變賣給他人。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的房款支付期限內(nèi)將剩余購房款項支付給甲方。乙方未按期支付的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余房款金額_____%的滯納金。（3）所有房款支付均以銀行轉(zhuǎn)賬的形式進行，款項到賬后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明給乙方。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方保證所售房屋是合法的、完整的、獨立的產(chǎn)權(quán)房。并承諾本房屋不存在任何第三方權(quán)益、債務(wù)、或其他法律糾紛。2.乙方支付全款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。所有的房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完畢后，甲方應(yīng)將房屋的完整產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方。第四條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在雙方約定交房日期前，將房屋移交給乙方，并向乙方提供房屋的整體狀態(tài)、裝修和建材材料的詳細清單。2.乙方須在收到房屋之日起______日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方未在約定的期限內(nèi)提出異議，則視為乙方對房屋質(zhì)量和瑕疵表示滿意，甲方不再承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條房屋使用權(quán)及擔(dān)保1.自本合同生效之日起，乙方擁有房屋的使用權(quán)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢前，甲方保證乙方的合法居住權(quán)和使用權(quán)，不得干擾乙方的正常居住和使用。2.本合同成立時，甲方應(yīng)提供乙方所購房屋的原始材料、備案材料、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證據(jù)作為擔(dān)保。如甲方提供的證據(jù)不完備、不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的一切直接損失。2.如果甲方違約，即未按本合同約定的時間和方式交付房屋，并根據(jù)約定提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書和權(quán)利證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及提供的擔(dān)保。3.如果乙方違約，即未按本合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，收回已交付的房屋，并保留因此產(chǎn)生的一切追索權(quán)利和法律權(quán)益。4.本合同任何一方逾期履行其在本合同所規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)每日______%的違約金。5.如因自然災(zāi)害、政府征收、裁決或其他不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，雙方可協(xié)商解除本合同，并在合理范圍內(nèi)互相協(xié)助，以盡量減少損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同附件形成合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并構(gòu)成雙方的共同約束力。甲方（出賣人）：______________________（簽章）乙方（購買人）：______________________（簽章）簽署日期：______________________2024年房屋購買合同電子版（三）出賣人(甲方)：買受人(乙方)：甲方梁勇、金榮將位于隨州市機務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號)房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋所有權(quán)證：東城字第01-017351號。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。____年____月____日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以2____元的價款轉(zhuǎn)讓到何本強、王平的名下。____年____月____日，何本強、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。二、房屋價款：玖萬陸仟元整(乙方已于____年____月____日向甲方一次性付清全部房款)。三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補償費等費用由乙方享有。四、此房于____年____月____日前交付，交付前所涉房屋的水電費、衛(wèi)生費等費用或其他經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān)。五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的?房屋所有權(quán)證?、?集資住房證?、?襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書?及王平與金榮簽訂的?購房協(xié)議書?原件，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購買合同電子版（四）房屋購買合同合同編號：甲方：（買方）姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（賣方）姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋權(quán)屬證明：乙方確認(rèn)自己為房屋的合法權(quán)屬人，并將完整、合法、有效的權(quán)屬證明文件提供給甲方。3.房屋面積：房屋實際使用面積為_______平方米。二、房屋價格1.房屋總價款：人民幣（大寫）______________元整（小寫：____________________元）。2.甲方需在簽署本合同時，支付定金人民幣（大寫）___________元整（小寫：________________元），作為本次交易的保證金。3.乙方確認(rèn)收到定金后，應(yīng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋稅費清單等相關(guān)文件移交給甲方，并承諾如本次交易無效，應(yīng)雙倍返還定金。三、過戶費用及稅費1.過戶費用由甲方承擔(dān)。2.房屋過戶所需的稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定自行承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的罰款。四、付款方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，將剩余購房款項支付給乙方。2.買賣雙方同意將購房款項支付方式確定為：（選擇一項）(1)線下銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)，將購房款項轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)向甲方提供正確的銀行賬戶信息。(2)線上支付平臺：甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)，通過乙方指定的線上支付平臺向乙方支付購房款項。五、補償條款1.若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證書辦理手續(xù)延遲的，乙方應(yīng)向甲方支付每日延遲費用人民幣（大寫）___________元整（小寫：_________________元）。2.若因乙方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）___________元整（小寫：_________________元）。六、交房與驗房1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，將房屋的實際交付給甲方，并將房屋交付相關(guān)證件和鑰匙等交付予甲方。2.甲方應(yīng)對所購房屋進行詳細驗收，并在___日內(nèi)對發(fā)現(xiàn)的房屋瑕疵、設(shè)備損壞等問題向乙方書面反饋。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如果未經(jīng)甲方同意，乙方提前將房屋占有權(quán)、使用權(quán)交付給他人或以其他方式債務(wù)過渡的，視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求返還定金，并請求乙方賠償相應(yīng)損失。2.未經(jīng)乙方同意，甲方未按時支