2024年店面轉(zhuǎn)讓合同格式范本（三篇）

第2頁共2頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同格式范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____長住地址：頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住地址：房東(丙方)：身份證號碼：長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：_____)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二）店面轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方(受讓方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬轉(zhuǎn)讓其所擁有的店面進(jìn)行合作，并達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有并經(jīng)營的店面，位于（詳細(xì)地址）轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2店面的面積為（具體面積），設(shè)備及附屬設(shè)施包括但不限于：（列舉設(shè)備和附屬設(shè)施）；1.3店面轉(zhuǎn)讓價款為______（具體金額）人民幣。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其所擁有并經(jīng)營的店面的合法性和真實性，并已依法獲得相關(guān)許可證照；2.2甲方保證此店面不負(fù)擔(dān)任何抵押、債權(quán)債務(wù)或其他形式的權(quán)利限制；2.3甲方保證店面的設(shè)備及附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)讓完成之日起至少保修6個月；2.4店面的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在簽訂本合同之日起的＿＿天內(nèi)支付完畢。三、過戶手續(xù)及費用3.1雙方同意共同承擔(dān)店面過戶手續(xù)的所有費用，包括但不限于過戶費、稅費等；3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將店面過戶至其名下，并支付過戶費用；3.3店面過戶手續(xù)的辦理應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行。四、陳述與保證4.1甲方保證其所提供的店面轉(zhuǎn)讓信息和文件真實、合法、有效，并不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.2甲方保證其在店面轉(zhuǎn)讓過程中未發(fā)生嚴(yán)重的違約行為或欺詐行為，對其轉(zhuǎn)讓給乙方的店面享有完全的所有權(quán)，不存在第三人的優(yōu)先權(quán)或其他權(quán)利限制；4.3如因甲方提供的店面轉(zhuǎn)讓信息或文件不真實、不合法、無效或違約行為導(dǎo)致乙方受到第三方的索賠、損害或其他法律后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的條件履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2如乙方未按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由違約方支付給守約方，不得低于合同價款的百分之十，同時另行依法要求承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋與爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。如就本合同內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；7.3未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________________簽字：________________日期：_________________日期：________________地點：_________________地點：________________2024年店面轉(zhuǎn)讓合同格式范本（三）出租方(甲方)：_____，____年____月____日出生，身份證號碼_____承租方(乙方)：_____，____年____月____日出生，身份證號碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：(簽字)_____乙方