2024年簡單版二手房買賣合同（3篇）

第5頁共5頁2024年簡單版二手房買賣合同賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____鑒證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年簡單版二手房買賣合同（2）簡單版二手房買賣合同本合同由買方________（以下簡稱“買方”）與賣方________（以下簡稱“賣方”）雙方共同簽訂，以明確雙方在二手房買賣過程中的權利義務，并依法保障雙方的合法權益。一、房屋基本信息1.買方與賣方確認，買方購買的房屋位于______（具體地址）______，房號______，面積______平方米。2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）______。3.房屋登記情況：本房屋已登記在賣方名下，并已辦理房屋權屬證書、土地使用證書等相關手續(xù)。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋處于良好狀態(tài)，無重大安全隱患和法律糾紛。二、交易價格及付款方式1.買方同意以人民幣______元支付購房款，包括房屋總價_____元，以及合同約定的其他費用。2.買方應在簽訂本合同之日起______天內，向賣方支付定金______元，作為確認購房意向的保證金。3.買方應在辦理過戶手續(xù)前，將剩余購房款支付給賣方。三、權益保障1.賣方保證所售房屋所有權清晰，沒有債務糾紛、抵押、查封等情況。2.賣方保證所售房屋符合國家規(guī)定的基本建設標準，并已取得相關資質證書。3.賣方同意在約定的日期前，按照約定的條件將房屋及相關權利轉移給買方。四、過戶手續(xù)1.過戶費用由買方承擔。2.買方應在______天內辦理過戶手續(xù)，并提供有效的身份證件、購房合同、房屋權屬證書等必要材料。3.過戶手續(xù)辦理完成后，買方應及時支付剩余購房款。五、違約責任1.若賣方違約，以致無法履行本合同約定的義務，買方有權要求賣方支付違約金______元，并解除本合同。2.若買方違約，以致無法履行本合同約定的義務，買方支付的定金將予以沒收。六、其他條款1.本合同未約定之事項，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的變更和解除必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議。4.本合同的附件包括但不限于：購房合同、房屋權屬證書、土地使用證書、過戶手續(xù)材料等。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在不違反法律法規(guī)的前提下約定的權利義務受到法律保護。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：2024年簡單版二手房買賣合同（3）二手房買賣合同合同編號：2024-001甲方（賣方）：_________________（身份證號碼：_____________________）乙方（買方）：_________________（身份證號碼：_____________________）鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定以真實意愿達成本合同，甲方以其合法所有權轉讓其持有的房產(chǎn)，乙方購買該房產(chǎn)，為明確雙方權益，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)所在地：_________________2.房產(chǎn)面積：____________平方米3.房產(chǎn)權屬證號：_____________4.房產(chǎn)權證日期：______________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________第二條房產(chǎn)交易價格1.房產(chǎn)總價：______________元（大寫：_________________________）2.交易方式：一次性付款3.交易金額明細：-房產(chǎn)總價：________________元-其他費用：________________元（包括：契稅、印花稅、中介費等）-合計金額：________________元第三條交易過程1.甲方應向乙方提供的材料：-房產(chǎn)權屬證明-房產(chǎn)權屬證原件-法定代表人身份證明-其他相關材料2.交房交付時間：自本合同生效之日起______個工作日內。3.甲方應自交房交付時刻起清除個人物品并清理整理房屋，將房屋及其設備、附件完整地、合格地交付給乙方。第四條房產(chǎn)權屬保證1.甲方保證其在簽訂本合同時是該房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)無限制轉讓、抵押或其他第三方約束；2.如甲方違反上述承諾，致使乙方出現(xiàn)損失，甲方應負責承擔相應的法律責任，并賠償乙方的全部損失；3.如因房產(chǎn)權屬產(chǎn)生訴訟或其他爭議，甲方應積極配合解決，并承擔其過錯所致的所有費用；4.乙方確認已經(jīng)核實了房產(chǎn)的權屬情況，并對此表示充分理解。第五條房產(chǎn)交付及驗收1.房產(chǎn)交付：甲方將房產(chǎn)權屬證明及其他所需材料提供給乙方后，交付房產(chǎn)的使用權。2.房產(chǎn)驗收：乙方在房產(chǎn)交付后7個工作日內，對房產(chǎn)進行驗收，若發(fā)現(xiàn)問題需要修復的，甲方應在接到乙方通知后的15個工作日內完成修復。第六條交易稅費1.買賣交易稅費由雙方按照相關法律法規(guī)承擔，甲乙雙方依法繳納相關稅費；2.若由于甲方原因未按時辦理繳稅手續(xù)，導致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切費用和法律責任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中，如有爭議或