2024年住房租房協(xié)議樣本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房租房協(xié)議樣本年普通住房租房合同范本普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含1.0）以上;單套建筑面積在140平方米（含140平方米）以下;實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、____市要根據(jù)實(shí)際情況，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%首次上市的已購(gòu)公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。____年普通住房租房合同范本出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計(jì)押金_____元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整），房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)（按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的39;，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：____年____月____日2024年住房租房協(xié)議樣本（2）住房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是住房的所有人，并有權(quán)出租給他人使用，乙方是愿意租賃甲方房屋作為自己的住房居住，并同意按照約定支付房租的承租方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第三條房租3.1乙方同意每月按照約定支付房租，租金金額為人民幣（具體金額）元整。3.2房租應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的支付方式進(jìn)行支付。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金，押金金額為人民幣（具體金額）元整。第五條居住要求5.1乙方應(yīng)將租賃房屋用于居住目的，并按照現(xiàn)有的法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定進(jìn)行居住。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給其他人，不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。第六條房屋維護(hù)與修理6.1甲方應(yīng)保持租賃房屋的正常使用和居住條件，并承擔(dān)正常的房屋維護(hù)和修理責(zé)任。6.2乙方在使用房屋期間如有任何損壞或需要修理的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或需要修理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障房屋及其設(shè)施在租賃期間的安全。7.2乙方不得將自己的行為或使用方式導(dǎo)致保險(xiǎn)公司不支付賠償。第八條合同變更和解除8.1本合同經(jīng)乙方同意可進(jìn)行合同變更。8.2如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)。9.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同如需進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。10.2本合同以正本一份作為協(xié)議的證明，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于租賃期滿或解除合同時(shí)。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：2024年住房租房協(xié)議樣本（3）租賃雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況乙方（出租方）同意將其所有權(quán)或使用權(quán)完整且符合居住要求的房屋，位于_________________，面積約___平方米，出租予甲方（承租方）居住。該房屋系______________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________，租賃期限為_(kāi)_____年/月。二、租金及支付方式甲方同意按每月人民幣_(tái)_______元的租金支付給乙方，租金支付日為每月的第__日，房租應(yīng)提前__天支付。支付方式為_(kāi)____________。若逾期未支付或部分支付，甲方需支付滯納金。三、押金及管理費(fèi)甲方需在簽訂合同之日支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，乙方在租期結(jié)束時(shí)無(wú)條件歸還押金。管理費(fèi)由____________承擔(dān)，具體金額約為_(kāi)_______元/月。四、居住規(guī)定甲方承諾履行以下居住規(guī)定：1.保持房屋及附屬設(shè)施的清潔，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；2.不私自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修；3.不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割房屋；4.遵守有關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)或擾民行為。五、維修責(zé)任房屋內(nèi)設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，非人為損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，人為損壞由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任若任何一方未能履行合同規(guī)定，應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約賠償金。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。七、其他約定1.租期屆滿前