2024年房屋維修合同常規(guī)版（四篇）

第頁共頁2024年房屋維修合同常規(guī)版房屋維修合同本合同由甲方（屋主）和乙方（維修公司）共同簽署，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，約定以下事項(xiàng)：一、維修范圍：1.甲方的房屋包括但不限于屋頂、墻壁、地板等部分的維修工作。2.乙方將根據(jù)實(shí)際情況提供維修方案，并負(fù)責(zé)維修工作的實(shí)施。二、費(fèi)用及支付方式：1.維修費(fèi)用總額為XXX元，甲方需在維修完成后十天內(nèi)支付全部費(fèi)用。2.如維修工程有變更或額外費(fèi)用，雙方需達(dá)成書面協(xié)議后才能進(jìn)行。3.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作。三、維修質(zhì)量：1.乙方承諾提供的維修材料和工藝合乎行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維修后保證達(dá)到合理期限內(nèi)不再出現(xiàn)同類問題。2.甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議時(shí)，需在維修完成后一周內(nèi)書面提出，乙方將及時(shí)協(xié)調(diào)解決。四、維修期限：1.維修工程預(yù)計(jì)XXX天完成，如因特殊情況需延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完工日期。2.若乙方因故無法按時(shí)完工，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并與甲方商定賠償方案。五、保修期限：1.維修完成后的90天內(nèi)，乙方將負(fù)責(zé)維修出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并提供免費(fèi)維修服務(wù)。2.如維修過程中使用的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并免費(fèi)更換或修復(fù)。六、違約責(zé)任：1.若一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定：1.雙方應(yīng)保留合同簽訂前后的相關(guān)證據(jù)以備查證。2.合同一經(jīng)簽署即生效，未盡事宜雙方可協(xié)商修改并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章后生效，適用中華人民共和國法律。任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。甲方簽字（蓋章）：____________乙方簽字（蓋章）：____________日期：____________日期：____________2024年房屋維修合同常規(guī)版（二）發(fā)包方(甲方)：安岳縣人民銀行承包方(乙方)：四川安岳縣宏達(dá)建筑工程公司按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：維修自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程。二、工程地點(diǎn)：安岳縣人民銀行三、承包范圍：見預(yù)決算表四、承包方式：包工、包料1、本工程預(yù)算書單價(jià)及工程量甲、乙雙方收方量時(shí)行決算執(zhí)行;2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層;3、工程造價(jià)：暫定為萬元。最后以實(shí)際施工面積及工程量確定為結(jié)算面積乘以單價(jià)計(jì)入總金額付給乙方。五、工期：本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。六、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范和施工操作規(guī)程施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。如驗(yàn)收不合格，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、付款方式：1、工程開工十天后，預(yù)付乙方工程款30%;2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格，房管局房改房資金到位一次性付給乙方。八、其它事項(xiàng)：1、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方管理制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期內(nèi)若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負(fù)責(zé)。2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過程中的有關(guān)問題和民事糾紛。九、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補(bǔ)充條款：十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，保修期為年，保修期內(nèi)屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏，由乙方免費(fèi)維修。十一、本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。附：房屋維修工程量及工程預(yù)、決算價(jià)款表甲方單位名稱：_____乙方單位名稱：_____(蓋章)_____(蓋章)_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋維修合同常規(guī)版（三）甲方：學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方教學(xué)樓房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：第1條工程概況1.1工程名稱：二號(hào)教學(xué)樓房屋維修工程1.2工程范圍：升達(dá)二號(hào)教學(xué)樓房屋墻面平整、樓梯加固、地板重修等。1.3工期：____年____月____日至____年____月____日，工程必須滿足業(yè)主要求。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程款的價(jià)格：價(jià)格￥=45700.00元，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。其他費(fèi)用不計(jì)。1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。第2條甲方職責(zé)2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2對(duì)乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至終止合同。第3條乙方職責(zé)3.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。3.3乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工隊(duì)伍的施工。乙方在承攬期間應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)能力，以滿足甲方的工作要求。第4條爭(zhēng)議本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第5條其他本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。甲方（蓋章）升達(dá)學(xué)校乙方（蓋章）代表：_____代表：_________年____月____日2024年房屋維修合同常規(guī)版（四）甲方：上巴河小學(xué)乙方;上巴河鎮(zhèn)平麓培訓(xùn)學(xué)?，F(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年____月____日前一次性交清一年的費(fèi)用。3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河