2024年住房租賃協(xié)議示范文本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房租賃協(xié)議示范文本出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將_____出租給乙方。建筑面積____平方米，租金_____元/月。第二條租賃期限為_(kāi)___年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。第三條付款方式為_(kāi)____付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)_____臺(tái)，洗衣機(jī)_____臺(tái)，彩電_____臺(tái)，油煙機(jī)_____臺(tái)，燃?xì)庠頮____臺(tái)，電熱水器_____臺(tái)，冰箱_____臺(tái)，微波爐_____臺(tái)，寫(xiě)字桌_____，沙發(fā)_____，餐桌_____，椅_____，床_____，衣柜_____，電視柜_____，茶幾_____，鞋柜____等設(shè)施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）煤氣卡_____張門卡_____張鑰匙_____把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年住房租賃協(xié)議示范文本（二）【第一章：總則】第一條協(xié)議的簽署雙方為出租人（以下稱出租人）和承租人（以下稱承租人）。第二條出租房屋的相關(guān)信息如下：房屋地址：房屋面積：租賃用途：租金金額：起止日期：第三條本協(xié)議的目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，并維護(hù)良好的租賃關(guān)系。第四條本協(xié)議的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定?！镜诙拢撼鲎馊说臋?quán)利和義務(wù)】第五條出租人應(yīng)保證所出租房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第六條出租人應(yīng)保證所出租房屋的基本設(shè)施、設(shè)備和用品的正常運(yùn)行和使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。第七條出租人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式收取租金，并提供租金發(fā)票或收據(jù)。同時(shí)，出租人應(yīng)及時(shí)通知承租人有關(guān)房屋維修和改造等事項(xiàng)。第八條出租人應(yīng)保證租賃房屋的安全性能，并提供有關(guān)的消防和安全提示。第九條出租人不得擅自闖入承租人租賃的房屋，干涉承租人正常的生活和工作?！镜谌拢撼凶馊说臋?quán)利和義務(wù)】第十條承租人應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，并保證所提供的支付賬戶和信息的真實(shí)性。第十一條承租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第十二條承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)所租房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和用品，并按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。第十三條承租人應(yīng)對(duì)租賃的房屋進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔。第十四條承租人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式退還房屋，并做好房屋的清理和修復(fù)工作?！镜谒恼拢鹤饨鹬Ц丁康谑鍡l租金的支付方式和時(shí)間由雙方商定，并寫(xiě)入本協(xié)議。第十六條如果承租人在約定的時(shí)間內(nèi)未按照約定支付租金，出租人有權(quán)要求其支付違約金，并可以解除本協(xié)議。第十七條如果出租人未按照約定的時(shí)間和方式提供必要的發(fā)票或收據(jù)，承租人有權(quán)要求其補(bǔ)發(fā)，并可以拒絕支付相應(yīng)的租金?！镜谖逭拢哼`約責(zé)任】第十八條若出租人違反本協(xié)議的規(guī)定，致使承租人不能正常使用租賃房屋，承租人有權(quán)要求出租人賠償損失，并可以解除本協(xié)議。第十九條若承租人違反本協(xié)議的規(guī)定，致使出租人受到損失，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可以解除本協(xié)議。第二十條協(xié)議的解除應(yīng)提前提出書(shū)面通知，解除后雙方應(yīng)依法進(jìn)行結(jié)算和清算。【第六章：爭(zhēng)議解決】第二十一條雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！镜谄哒拢浩渌s定】第二十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并寫(xiě)入附加條款。第二十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力