2024年土地抵押借款合同參考樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年土地抵押借款合同參考樣本甲方：(貸款人)乙方：(借款人)一、甲方于____年____月____日向乙方借款元，借款期限年，從____年____月____日起到____年____月____日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：_____，使用權(quán)人為：__________.雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔。三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額____%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額____%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式____份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。甲方：乙方：合同簽訂時間：合同簽訂地點：2024年土地抵押借款合同參考樣本（2）土地抵押借款合同甲方（借款人）：_________________身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：_____________乙方（貸款人）：_________________身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地抵押借款達成如下合同：一、借款金額1.甲方向乙方借款金額為人民幣_________________（大寫：_________________）。2.借款金額應一次性以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。二、借款期限1.借款期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.若甲方提前償還借款，則應提前_____個月向乙方發(fā)出書面通知，并支付應償還的本金和利息。三、借款利率1.借款利率為年利率_____%，按日計息。2.利息的計算方法為：利息=借款金額×借款利率×借款天數(shù)。四、還款方式1.甲方應按照以下還款方式向乙方償還借款本金和利息：a)按______（分期償還/到期還本付息/其他）方式償還借款本金和利息。b)還款期限為______年/月/日起至______年/月/日止。c)按______（月季半年年）償還借款本金和利息。d)按照每期還款日將償還款項支付至乙方指定的賬戶。五、保證和陳述1.甲方保證：甲方是土地的合法所有人，有權(quán)抵押土地，提供真實有效的土地證明文件，并未將土地進行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或其他侵占行為。2.甲方保證提供給乙方的土地抵押材料是真實、有效并具有全部權(quán)利的，不存在任何糾紛、限制或負擔。3.甲方保證在本合同有效期內(nèi)，不會采取任何削弱土地價值或增加乙方損失的行為。4.甲方保證遵守國家法律法規(guī)，保證所借款項的合法性和合理性，并按時足額償還借款本金和利息。六、土地抵押1.甲方將土地進行抵押，以確保乙方借款的安全性，甲方同意乙方將土地抵押權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的通知送達乙方指定的地點。2.抵押土地的詳細信息如下：土地坐落：_________________土地面積：_________________平方米/公頃土地使用權(quán)證號：_________________其他土地權(quán)屬證明：_________________抵押權(quán)人：_________________抵押日期：_________________七、違約責任1.若甲方未按約定時間如數(shù)履行還款義務(wù)，甲方應向乙方支付逾期利息。2.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還剩余借款本金、利息及逾期利息：a)在甲方未向乙方提前_____天通知的情況下，提前償還借款。b)甲方未按照本合同的約定將借款用于約定的目的。c)甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實。d)甲方違反其他本合同約定的情形。八、合同解除1.本合同一方違反本合同約定且經(jīng)催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同時，應通知對方書面通知或者以其他合法方式進行解除。2.合同解除后，甲方應按照本合同約定的方式，立即償還剩余借款本金、利息及逾期利息。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地仲裁委員會進行仲裁。2.甲方與乙方一致同意將本協(xié)議上述仲裁裁決結(jié)果作為終局裁決，并承諾維護裁決結(jié)果的合法性和有效性。十、其他約定1.本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽署補充合同進行約定。十一、生效與備案1.本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年土地抵押借款合同參考樣本（3）土地抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意將其名下的土地作為抵押物，因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.借款金額及借款用途甲方向乙方借款金額為（具體金額數(shù)字），用于（具體借款用途）。借款金額應于借款合同簽訂之日起（具體借款期限）內(nèi)歸還。2.利率及還款方式借款利率為（具體利率數(shù)字）每月，按（具體還款方式）方式還款。3.抵押物甲方將其名下的土地作為抵押物，土地地址為（具體土地地址）。在借款償還成功后，乙方應及時解除該土地的抵押權(quán)