2024年建房施工承包合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年建房施工承包合同甲方姓名：_____住址：_____電話：_____乙方姓名：_____住址：_____電話：_____甲方將位于房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方提供。二、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價(jià)為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi)元。四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場(chǎng)地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)米之內(nèi))。六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。八、工程工期為：開工之日起(月日開工)個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的____%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的____%，當(dāng)年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層米，第二至四層米;2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn);4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。7、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費(fèi)，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。十二、違約責(zé)任：1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延____天以上，每天每平方米減少工錢元。3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的____%付給乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：_____，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時(shí)間：____年____月____日(農(nóng)歷)簽約地點(diǎn)：2024年建房施工承包合同（二）建房施工承包合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】為了明確雙方合作關(guān)系、保障雙方權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就【項(xiàng)目名稱】的建房施工事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合同目的及說明1.1甲方委托乙方按照設(shè)計(jì)圖紙要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行【項(xiàng)目名稱】的施工，并確保按期交付使用。1.2乙方承諾全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，保證建筑質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】。2.2項(xiàng)目地址：【項(xiàng)目地址】。2.3項(xiàng)目面積：【項(xiàng)目面積】平方米。第三條工程進(jìn)度3.1工程期限：本項(xiàng)目的工期為【工期時(shí)間】，自合同生效之日起開始計(jì)算。3.2工程節(jié)點(diǎn)：3.2.1設(shè)計(jì)審批：乙方應(yīng)于【日期】前完成相關(guān)設(shè)計(jì)文件的編制，并按照建設(shè)主管部門的審批流程進(jìn)行審批。3.2.2土地平整：乙方應(yīng)于【日期】前完成土地平整工作。3.2.3基礎(chǔ)施工：乙方應(yīng)于【日期】前完成地基處理、基礎(chǔ)施工等工作。3.2.4主體施工：乙方應(yīng)于【日期】前完成主體結(jié)構(gòu)的施工。3.2.5室內(nèi)裝修：乙方應(yīng)于【日期】前完成室內(nèi)裝修工作。3.2.6竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照建設(shè)主管部門要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并于【日期】前完成。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.2如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方改正，并乙方應(yīng)在【期限】?jī)?nèi)完成整改。第五條工程付款5.1工程總價(jià)：本項(xiàng)目總價(jià)為【總價(jià)金額】，甲方應(yīng)按以下方式支付給乙方：A.貨款：【貨款金額】，自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)支付給乙方【貨款支付比例】的貨款。B.進(jìn)度款：【進(jìn)度款金額】，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付給乙方【進(jìn)度款支付比例】的進(jìn)度款。C.驗(yàn)收款：【驗(yàn)收款金額】，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付給乙方【驗(yàn)收款支付比例】的驗(yàn)收款。5.2甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的付款申請(qǐng)后【期限】?jī)?nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求支付逾期利息。第六條合同變更及解除6.1雙方一致同意，在施工過程中如有需要進(jìn)行合同變更的，應(yīng)通過書面協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂變更合同。6.2若任何一方違反本合同約定，造成嚴(yán)重后果無(wú)法挽回的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條保密責(zé)任7.1雙方在合同履行過程中可能涉及商業(yè)機(jī)密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息及資料負(fù)有保密責(zé)任。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露、提供相關(guān)機(jī)密信息及資料。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若無(wú)法達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生