2024年公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（5篇）

第4頁共4頁2024年公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：高臺縣錦霖房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）承租方：高臺縣錦霖物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋租賃合同：一、租賃標(biāo)的借方將位于高臺縣東城河路____號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米（房屋面積以城建部門實(shí)際測繪面積為準(zhǔn)），房屋租賃用途為商業(yè)。二、租賃形式借方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門收取的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費(fèi)時，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費(fèi)。租賃使用期間房屋衛(wèi)生費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)等所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。三、租賃期限：____年____月____日租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。四、租金（不含稅）、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納租金標(biāo)準(zhǔn)為一個年度肆萬捌仟元整（￥：48000。00）實(shí)行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。租賃期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)算租金。簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金（大寫）：/），租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)損壞賠償款外，剩余部分如數(shù)返還乙方?；顒悠陂g租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計(jì)算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅。五、租賃使用的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān)，若對房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設(shè)施的容量、安裝位置，不得存儲危險物品。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃房屋的交付與返還簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施。七、增添財(cái)務(wù)的歸屬經(jīng)甲方同意后，乙方可對房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施。但乙方對房屋增添附屬設(shè)施時不得對房屋有任何損壞行為。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施，必須保證原貌、不得損壞，附屬設(shè)施甲方不予補(bǔ)償。八、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、乙方不按約定交納租金的。2、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費(fèi)、水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)的。3、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的。4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。5、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的。6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。九、違約責(zé)任借、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（大寫）伍萬元整（￥：50000。00），若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不按約定數(shù)額及時間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日至，乙方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金。租賃期滿或者解除合同后，乙方為及時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔(dān)100元違約金。十、本合同自雙方簽訂之日起生效。借方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：2024年公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，具體為：本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元。____年____月____日支付第二年上半年租金元，____年____月____日前支付第二年下半年租金元。____年____月____日支付第三年上半年租金元，____年____月____日前支付第三年下半年租金元。____年____月____日支付第四年上半年租金元，____年____月____日前支付第四年下半年租金元。____年____月____日支付第五年上半年租金元，____年____月____日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）租賃合同甲方：房東地址：聯(lián)系電話：乙方：租戶地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上述房屋的合法業(yè)主，并有權(quán)出租該房屋；乙方希望以租賃的方式使用上述房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃的房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及格局：4.房屋用途：5.房屋配套設(shè)施及家具：第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_____個月。2.如乙方需續(xù)租，需提前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金總計(jì)：每月租金為____元，租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付租金總計(jì)為____元。2.租金支付方式：乙方每個月應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金按折算后的人民幣存入甲方的指定銀行賬戶；在交租時，乙方應(yīng)提供租金存款證明。3.甲方對于乙方的每次遲交租金，有權(quán)按每日租金的____%向乙方收取滯納金。第四條房屋保證金1.乙方在簽訂本合同生效前，應(yīng)向甲方支付房屋保證金，保證金總計(jì)為____元。2.房屋保證金將在租賃期滿且歸還房屋時，扣除未支付的租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)以及其他應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，返還給乙方。3.如果發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)用房屋保證金進(jìn)行賠償，并不退還房屋保證金：a)乙方擅自解除合同；b)乙方未在租賃期滿前履行合同所需的所有義務(wù)；c)房屋、家具等設(shè)施遭到損壞。第五條房屋維修及設(shè)備、設(shè)施的使用1.對于非乙方過錯或不可抗力因素造成的房屋設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方無需承擔(dān)維修費(fèi)用。但乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，協(xié)助甲方安排維修人員。2.對于乙方過錯導(dǎo)致的房屋設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方在使用房屋設(shè)備設(shè)施時，應(yīng)妥善保管并正確使用，不得損壞或拆卸。4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，但不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變原有用途。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照實(shí)際使用情況自行支付水電費(fèi)；如乙方無法獲得具體的水電費(fèi)用，可與甲方商議后共同確定付費(fèi)方式。2.公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若因乙方過錯或不當(dāng)使用導(dǎo)致水電表數(shù)異常增長，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方還應(yīng)承擔(dān)其在使用房屋期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。第七條房屋的合法使用1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按合同約定合法使用房屋并享有應(yīng)有的權(quán)益。2.乙方不得從事危害國家安全、社會和諧穩(wěn)定的活動，不得違法亂紀(jì)、擾亂社會秩序。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定使用房屋，不得進(jìn)行破壞性改造或擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)。第八條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離該房屋，并不退還任何費(fèi)用。2.若因甲方原因無法提供租賃的房屋，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。第九條糾紛解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.若因合同履行發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的法院提起訴訟。第十條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（房東）簽字：日期：____年____月____日乙方（租戶）簽字：日期：____年____月____日2024年公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4）出租單位以下簡稱甲方承租單位以下簡稱乙方為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為_____公司注冊及辦公使用_____。二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從____年____月____日至____年____月____日每月租金為人民幣____元。合同簽訂時交一個月押金____元和第一季度的租金____元以后于每季度末月的____號交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當(dāng)期電費(fèi)。四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約責(zé)任1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。七、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷押金退還乙方。2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補(bǔ)充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權(quán)人民法院裁決。本合同一式二份合同雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____2024年公司租房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（5）公司租房合同甲方：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房東姓名]地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要在[城市名稱]租賃一處房產(chǎn)用于公司運(yùn)營，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)類型：[公寓/寫字樓/商鋪/其他]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)使用用途：[具體使用用途，如辦公/倉庫/商業(yè)經(jīng)營等]5.租賃期限：起始日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日。第二條租金和付款方式1.租金：每月租金為人民幣______元（大寫：______元）。2.付款方式：甲方每月于租金日之前將租金支付至乙方指定賬戶。賬戶名稱：______銀行名稱：______賬號：______第三條押金1.乙方收取甲方押金人民幣______元（大寫：______元）作為保證金，用以償還甲方租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用、損壞賠償?shù)取?.若甲方在租賃期滿后，沒有任何違約行為，乙方應(yīng)返還押金給甲方。第四條房屋使用權(quán)1.甲方在租賃期間可以合法使用房產(chǎn)，并且享有與所租房產(chǎn)相符的設(shè)施、設(shè)備、用品，包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)備等。2.甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、用品，并按照使用說明和規(guī)定正確操作使用。第五條維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)對所租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常使用和良好狀態(tài)。2.甲方應(yīng)負(fù)