2024年農(nóng)村宅基地出租合同（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村宅基地出租合同甲方：_____，男，漢族_____，系出租房產(chǎn)的共同所有權人。乙方：_____，系市建設銀行退休職員丙方：通化縣大安鎮(zhèn)大安村五組，土地所有權人。甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：一、_____系____的合法繼承人，向乙方轉讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權，____的共同財產(chǎn)所有權人_____對本合同予以確認。二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于_____合法繼承財產(chǎn)予以確認。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為____年，乙方租賃期不超過甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。四、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整（11000.00），該款中的____元錢為甲方房產(chǎn)轉讓價款。該款中的____元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效。五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權歸乙方所有。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權主張權利。六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方所有。七、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉讓、轉租權利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權繼承，甲方丙方無權干涉。八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村宅基地出租合同（二）農(nóng)村宅基地出租合同合同編號：2024-01甲方（出租方）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平等原則，就甲方出租其擁有的農(nóng)村宅基地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其擁有的農(nóng)村宅基地（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋詳細情況如下：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋用途：農(nóng)村宅基地使用二、租賃期限本合同的租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金為人民幣（租金金額）元。2.乙方應于每月的（支付日）前將租金支付至甲方提供的銀行賬戶。若乙方未按時支付租金，則應每日支付租金金額的（逾期天數(shù)）%作為違約金。四、房屋維護與修繕1.甲方應保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用，并負責房屋的維護與修繕工作。2.如因甲方原因導致房屋損壞或需要維修，甲方應承擔修繕費用。如因乙方使用不當或過失導致房屋損壞，則由乙方承擔修繕費用。五、權責義務1.甲方權利與義務：（1）向乙方出示合法產(chǎn)權證明，在租期內保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）按時提供發(fā)票或其他相關證明；（3）為乙方提供必要的住房使用必需品；（4）及時為乙方解決房屋使用方面的問題。2.乙方權利與義務：（1）按時支付租金，并承擔因未按時支付租金而產(chǎn)生的違約金；（2）按照合理利用房屋，不得將房屋轉租、轉借給他人；（3）妥善保管房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或需要維修時及時通知甲方；（4）不得擅自改變房屋的結構和用途。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方連續(xù)拖欠租金超過（拖欠天數(shù)）天，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。七、爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同正本一式（數(shù)量）份，甲方、乙方各持（數(shù)量）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：