2024年農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同電子版甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為_____、_____、_____、_____。二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_____，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時(shí)間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任①、乙方對應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同電子版（二）2024年農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同甲方：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方：農(nóng)戶（或承包人）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)范圍及面積1.甲方同意將其集體所有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，流轉(zhuǎn)面積為_________公頃（或畝）。2.土地流轉(zhuǎn)范圍為___________（填寫具體地理位置），詳細(xì)地理坐標(biāo)為___________。3.流轉(zhuǎn)土地的類型為___________（例如耕地、林地等）。第二條土地流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限為_________年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿之前，甲方不得擅自收回流轉(zhuǎn)土地。第三條土地流轉(zhuǎn)租金1.乙方每年向甲方支付的土地流轉(zhuǎn)租金為_________元（大寫：______）。2.土地流轉(zhuǎn)租金由乙方按照每年______次支付，每次支付_________元。3.土地流轉(zhuǎn)租金的支付方式為_________（例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條土地流轉(zhuǎn)管理和利用1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)合理利用流轉(zhuǎn)土地，但不得將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的再次流轉(zhuǎn)。2.乙方有義務(wù)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理耕植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境。3.乙方有責(zé)任保護(hù)農(nóng)田、林地等流轉(zhuǎn)土地的基本農(nóng)田功能和生態(tài)功能，不得私自改變土地用途。第五條土地流轉(zhuǎn)退出1.甲方承諾，在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前不收回流轉(zhuǎn)土地，除非乙方違反合同約定。2.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后選擇續(xù)流轉(zhuǎn)或退出流轉(zhuǎn)土地，但應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方。3.乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后選擇退出流轉(zhuǎn)土地的，甲方有權(quán)根據(jù)土地管理部門的相關(guān)政策，對流轉(zhuǎn)土地的補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商，并由雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，收回流轉(zhuǎn)土地或未按時(shí)提供土地?fù)?jù)實(shí)清產(chǎn)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反合同約定，轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租流轉(zhuǎn)土地，私自改變土地用途，嚴(yán)重?fù)p害流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。第七條爭議解決對于本合同的履行和解釋發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至流轉(zhuǎn)期限屆滿。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件包括本合同正文及其他補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充文件等，與本