2024年房子租賃協(xié)議參考范文（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房子租賃協(xié)議參考范文雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券_____元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門、水借和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同于____年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和__________文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表：_____乙方代表：_____（本人簽名）（本人簽名）2024年房子租賃協(xié)議參考范文（2）【房屋租賃協(xié)議】本協(xié)議由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）共同訂立，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：_______________________（公寓/獨(dú)棟/聯(lián)排等）3.房屋面積：_______________________（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)（房間數(shù)量及分布）：_______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日三、租金及支付方式1.租金總額：_______________________（以人民幣計(jì)）2.租金支付方式：_______________________（月付/季付/半年付/年付）3.租金支付日期：每月的____日（以實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)約定為準(zhǔn)）四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方支付押金：_______________________（以人民幣計(jì)），作為履行本協(xié)議的保證金。2.甲方在乙方協(xié)議期內(nèi)履行以下義務(wù)時(shí)，應(yīng)無(wú)條件將保證金退還給乙方：a.將房屋保持良好的狀態(tài)并修理一切正常磨損和老化；b.按時(shí)提供房屋使用期間的必要維修和維護(hù)保養(yǎng)；c.按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；d.如租期屆滿雙方續(xù)簽租賃協(xié)議，無(wú)抵觸期限則由乙方繼續(xù)使用房屋，并繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議下的義務(wù)。五、房屋用途1.乙方承諾不將房屋用于非法用途，不從事危害社會(huì)安寧、違反法律法規(guī)或違反本協(xié)議中約定的活動(dòng)。六、房屋維護(hù)與修理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施、管道、電路等。如因甲方原因造成房屋使用權(quán)受限，乙方有權(quán)要求相應(yīng)的賠償或調(diào)整租金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，保持房屋的清潔與整潔。3.乙方應(yīng)立即通知甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在的任何損壞或故障，并在甲方通知后合理的時(shí)間內(nèi)允許甲方維修。七、違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，在經(jīng)甲方書面通知乙方后，尚未履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并扣除相應(yīng)的違約金。2.乙方在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋的使用權(quán)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、不可抗力1.若因不可抗力事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、天災(zāi)等無(wú)法預(yù)見、避免或克服的事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或提前終止本協(xié)議。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議得以在本協(xié)議簽署之日起生效，并適用于租賃期限內(nèi)的所有事宜。2.本協(xié)議為乙方在租賃期限內(nèi)的專屬使用權(quán)，并不得以轉(zhuǎn)租、出租、出借等行為轉(zhuǎn)讓給他人。3.各方共同確認(rèn)，本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)過(guò)各方簽字確認(rèn)方為有效。4.對(duì)本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并提交雙方協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄。十、附則1.本協(xié)議正本各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署后生效，并具有約束力。甲方（出租人）：簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租人）：簽字：_________________日期：____年____月____日2024年房子租賃協(xié)議參考范文（3）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于_______的房屋一處，愿意將該房屋出租給乙方居住，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方，具體地址為_______，房屋面積約為_______平方米。2.乙方同意接受甲方出租的房屋，并保證按照本協(xié)議的約定支付租金。二、租金支付1.乙方每月應(yīng)按照________（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方。2.租金支付時(shí)間為每月的_______日，乙方應(yīng)當(dāng)在此日期前將租金支付到甲方指定的賬戶。三、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為_______年/月，起始日期為_______，到期日期為_______。2.在租賃期限屆滿前，乙方不得擅自解除租賃合同或提前遷離房屋。四、房屋維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無(wú)損，乙方有權(quán)利利用房屋進(jìn)行正常生活。2.乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔，如有損壞或損失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲