門(mén)臉?lè)课葑赓U合同范本

門(mén)臉?lè)课葑赓U合同范本門(mén)臉?lè)课葑赓U合同甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及自身安全。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未涉及之事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方合作方的特殊地位和作用，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方合作方的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的合作方，主要負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3第三方應(yīng)對(duì)租賃期間發(fā)生的所有與房屋有關(guān)的問(wèn)題和糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租人，擁有租賃房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與乙方簽訂新的租賃合同。2.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)，并要求第三方及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃房屋及相關(guān)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的要求配合第三方的管理工作。第四條違約及限制條款4.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。4.2乙方如未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和后果。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第七條房屋使用及維修7.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及自身安全。7.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方作為合作方，其介入不僅提供了額外的服務(wù)，還增加了甲方的權(quán)益保障，確保了乙方的權(quán)益得到滿足。11.2第三方介入使得甲乙雙方的權(quán)益更加明確，減少了糾紛的發(fā)生，提高了合同的執(zhí)行效率。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的制定，確保了甲方的權(quán)益得到最大化的保障。12.2通過(guò)明確乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，甲方能夠更好地維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，防止因乙方違約導(dǎo)致的損失。12.3甲方通過(guò)與第三方合作，引入專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù)，不僅提升了租賃體驗(yàn)，也確保了房屋的長(zhǎng)期價(jià)值和安全性。12.4甲方的主導(dǎo)地位確保了合同條款的公平性和合理性，有助于建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十三條第三方的主體責(zé)任和權(quán)益13.1第三方作為合作方，其主要責(zé)任是提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。13.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。13.3第三方在解決房屋租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)公正、公平地處理，確保甲乙雙方的權(quán)益得到尊重和保護(hù)。13.4第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲乙雙方，并在合同中進(jìn)行明確說(shuō)明。第十四條甲方的特殊權(quán)益14.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和完好。14.2甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。14.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)，并要求第三方及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。14.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并確保房屋處于可出租狀態(tài)。第十五條乙方的限制性條款15.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋的完好性和安全性。15.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。15.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方和第三方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。第十六條合同的終止和解除16.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止，除非甲乙雙方同意續(xù)租。16.2在合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因延遲遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十七條附加條款17.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。17.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十八條合同的生效18.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（簽字/蓋章