2024年土地轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第4頁共4頁2024年土地轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱_____、等級(jí)_____、四至_____、_____、_____、_____)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_____.2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____(具體內(nèi)容見附件)時(shí)間為_____.五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_____.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金____元。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)_____乙方代表人(簽章)_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)_____鑒證單位(簽章)_____法定代表人身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（二）土地轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方：（甲方的姓名/名稱）、（注冊(cè)地址/住所）、（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼）乙方：（乙方的姓名/名稱）、（注冊(cè)地址/住所）、（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼）鑒于：1.甲方是土地的合法所有者，擁有土地的所有權(quán)，并且具有土地處分的權(quán)力；2.乙方希望購買甲方的土地，并且雙方就土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見?；谝陨系氖聦?shí)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：（填寫土地的具體位置信息）1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：（填寫土地的具體面積）1.3轉(zhuǎn)讓土地的使用用途：（填寫土地的使用用途）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以（填寫價(jià)格）的價(jià)格購買甲方的土地。2.2支付方式：乙方同意以一次性支付的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（填寫具體的支付期限，如7個(gè)工作日）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為（填寫具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬）。第三條土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后（填寫具體的時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)），辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書、土地使用證等相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方完成所有土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條土地權(quán)益保障4.1甲方保證其對(duì)土地享有完全的所有權(quán)，并不存在任何其他權(quán)利、負(fù)擔(dān)和爭(zhēng)議。4.2如因甲方存在土地權(quán)屬爭(zhēng)議或存在其他第三方對(duì)土地的權(quán)利主張而導(dǎo)致土地權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條附義務(wù)5.1乙方在購買土地后應(yīng)按照土地的規(guī)劃用途和土地權(quán)屬證書上的規(guī)定使用土地，并遵守國家和地方的土地管理法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照國家和地方的要求繳納土地使用稅、土地維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)或提供虛假材料給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2若乙方未按照合同規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未履行相應(yīng)的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條保密條款7.1雙方同意在簽署本合同后對(duì)本合同的一切商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條合同的生效與解除8.1本合同自甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后生效。8.2當(dāng)合同履行完畢后，甲方與乙方可書面解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可根據(jù)合同約定選擇提起訴訟或仲裁解決。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同補(bǔ)充或修改事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同項(xiàng)下的一切通知、催告、交付等應(yīng)采用書面形式進(jìn)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（三）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，定立如下協(xié)議：(1)甲方自愿將_____承包并轉(zhuǎn)讓為己有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。(2)轉(zhuǎn)讓的土地位于_____，轉(zhuǎn)讓的土地界線為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。在界線之內(nèi)的土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓之后經(jīng)營權(quán)為乙方所有，不受時(shí)限。(3)雙方協(xié)定轉(zhuǎn)讓金額為____元整。(4)轉(zhuǎn)讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方之后，對(duì)已轉(zhuǎn)讓的土地一切使用權(quán)歸乙方所有，甲方不在擁有任何