2024年冷庫租賃協(xié)議簡易版（2篇）

第3頁共3頁2024年冷庫租賃協(xié)議簡易版根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____期：____日期：_____2024年冷庫租賃協(xié)議簡易版（二）冷庫租賃協(xié)議本協(xié)議由以下各方共同簽署，以規(guī)定冷庫的租賃細節(jié)和雙方的權利義務。甲方（出租方）：名稱：______________地址：______________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號：______________乙方（承租方）：名稱：______________地址：______________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________營業(yè)執(zhí)照號：______________經(jīng)雙方協(xié)商一致，為確保乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營需要，甲方同意將其擁有的冷庫出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物品1.甲方同意出租給乙方使用的冷庫的基本信息如下：冷庫名稱：______________冷庫位置：______________冷庫面積：______________冷庫溫度：______________冷庫租期：起始日期______________，結束日期______________2.甲方應確保冷庫的運行正常并保證乙方的使用權。二、租金及支付方式1.租金總額：______________（大寫：______________）。2.租金支付方式：乙方應在每個租期開始前的五個工作日內(nèi)支付當期租金的20%作為押金，并在每個租期開始時支付當期租金的80%。3.甲方接受乙方支付方式為：______________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）。三、使用規(guī)定1.乙方有權使用租賃的冷庫進行冷藏、冷凍等冷庫相關的生產(chǎn)和存儲活動。2.乙方應按照合理、標準、安全的方式使用冷庫，不得違規(guī)進行其他活動。3.乙方有義務保證冷庫內(nèi)的存儲物品符合相關衛(wèi)生、環(huán)保和安全要求，且不得存儲危險物品。4.乙方不得私自改裝冷庫，并應定期進行冷庫設備的維護和保養(yǎng)。5.乙方應對冷庫和設備進行合理的維修，如發(fā)現(xiàn)故障應及時通知甲方并尋求甲方的維護支持。四、保險責任1.冷庫的保險責任由甲方承擔，并在冷庫內(nèi)存儲的物品上投保保險。2.若因乙方的原因?qū)е吕鋷鞊p壞，乙方應及時賠償甲方。五、租賃的解除與違約責任1.雙方一致同意在租賃期內(nèi)的任何情況下均不得解除租賃協(xié)議，除非雙方就協(xié)議解除事宜達成書面一致意見。2.若乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權立即解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付相應的違約金。六、爭議解決1.協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。2.本協(xié)議如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應提交至簽約地人民法院進行解決。七、其他約定1.本協(xié)議在簽署后生效，有效期為租期起始日期至結束日期。2.本協(xié)議的未盡事項由雙方另行協(xié)商