2024年場地出租合同模板（4篇）

第頁共頁2024年場地出租合同模板場地出租合同甲方（出租方）：[甲方的名字、地址和聯(lián)系信息]乙方（承租方）：[乙方的名字、地址和聯(lián)系信息]鑒于：1.甲方是合法擁有并管理此場地的所有者。2.乙方有意租賃該場地進(jìn)行特定用途。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條場地描述1.甲方同意出租位于[場地詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）給乙方使用。2.租賃場地的詳細(xì)描述和規(guī)格如下：[詳細(xì)描述租賃場地的信息，包括面積、用途等]3.租賃場地的用途為：[詳細(xì)描述乙方將租賃場地用于的具體用途]第二條租期1.租賃期限開始日期為：[開始日期]，結(jié)束日期為：[結(jié)束日期]。2.如乙方希望續(xù)租租賃期限，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金1.乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[詳細(xì)描述租金標(biāo)準(zhǔn)，包括金額、支付方式和時間]2.租金應(yīng)在每月[支付時間]日前支付至甲方指定賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付給甲方作為押金的金額為：[押金金額]。2.在租賃期滿并完成退租程序后，甲方應(yīng)在[退還押金時間]日內(nèi)退還押金給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃場地使用期間，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，包括但不限于：a)不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；b)不得將場地轉(zhuǎn)租或出借給他人使用；c)使用場地時應(yīng)注意安全，如發(fā)生意外事故乙方自行負(fù)責(zé)。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條終止合同1.本合同終止時，乙方應(yīng)在租賃期滿日的前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。2.若乙方違反合同條款且無法在[違約通知天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)并解決違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條保密條款1.雙方同意在本合同簽署及租賃期間保守租賃事項的商業(yè)機密及其他敏感信息。2.雙方不得以任何形式向第三方透露租賃事項有關(guān)的商業(yè)機密及其他敏感信息。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他條款1.本合同在任一條款變更時，應(yīng)獲得雙方書面協(xié)議的同意。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_________________日期：__________________2024年場地出租合同模板（2）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_____（層/廳）____號場地，面積____平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房____平方米，庫房位置為_____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_____;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）;第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，_____。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2_____5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、___________。乙方自行投保的范圍為：_____________________________。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);____________________________。6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;________。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%。_____。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期____日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。第十條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁;2、依法向____人民法院起訴。第十四條其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份。2024年場地出租合同模板（3）[合同書樣本]場地租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，根據(jù)以下條款達(dá)成協(xié)議。第一條合同目的甲方同意將其擁有的下列場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方，供乙方使用和經(jīng)營。場地名稱：_________________場地地址：_________________場地面積：_________________（以平方米為單位）場地使用方式：_________________（商業(yè)/非商業(yè)）第二條租賃期限本合同的租期為起始日期：_________________止于日期：_________________。雙方同意在租期屆滿前可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付以下租金（幣種：_________________）：-每月租金：_________________（以數(shù)字和漢字形式表示）-押金：_________________（以數(shù)字和漢字形式表示）-其他費用：_________________（如管理費、物業(yè)費等，若適用）2.乙方應(yīng)在每月的約定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行支付。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆墒侄巫肪恳曳降呢?zé)任，并有權(quán)解除合同并收回場地。第四條場地使用1.乙方同意按合同約定的方式和用途使用場地，并承諾不擅自改變場地的用途。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理相關(guān)手續(xù)（如工商登記、消防審批等）。3.乙方應(yīng)對場地保持良好的衛(wèi)生和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條違約責(zé)任1.如乙方違約，未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失，并有權(quán)解除合同。2.如甲方違約，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失，并有權(quán)解除合同。3.如因不可抗力等原因，致使任何一方無法履行合同的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并互相協(xié)商解決措施。第六條合同解除1.任何一方提前90天以書面形式通知對方解除合同，經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同。2.乙方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并收回場地。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決適用甲方所在地的相關(guān)法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：以上內(nèi)容為甲方和乙方共同遵守的場地租賃合同，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2024年場地出租合同模板（4）場地出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是場地的合法使用權(quán)人，愿意將場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租場地甲方將位于（地址）的場地出租給乙方使用，詳細(xì)情況如下：1.場地用途：（描述）第二條：租賃期限本次租賃期限為（日期）至（日期），共計（租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。租賃期限屆滿，若無新的約定，視為租賃期限自動延長。第三條：租金及支付方式1.租金金額為每（天/月/年）（金額），租金總額為（金額）。2.租金的支付方式為（支付方式），具體如下：（支付方式的詳細(xì)說明）第四條：保證金1.乙方需在簽訂本合同后（日期）前，向甲方支付保證金（金額）。保證金將在租賃合同終止后（日期）內(nèi)退還乙方。2.若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)將保證金用于支付相關(guān)費用，并在保證金不足時向乙方追償：a)乙方違約；b)場地在租賃期間損壞。第五條：場地維護(hù)責(zé)任1.乙方在使用場地期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保場地的安全；2.所有因乙方使用場地所造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：違約責(zé)任1.若乙方違約，并經(jīng)甲方提出