2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元(大寫：_____)，先期已支付____元。上述費用已包含裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任(_____)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本（二）【店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書】甲方：______________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方：______________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的店鋪情況1、店鋪名稱：______________________2、店鋪地址：______________________3、店鋪面積：______________________4、店鋪經(jīng)營項目：______________________5、店鋪裝修設(shè)施及設(shè)備清單：______________________第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1、轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________元（大寫：_________________）。2、支付方式：（1）乙方在簽署本合同時，支付給甲方轉(zhuǎn)讓價款的________%（即人民幣____________元）作為定金；（2）余下的人民幣____________元，由乙方在簽署本合同后_____日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及費用承擔(dān)1、甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營資質(zhì)、權(quán)屬及相關(guān)證件齊全，并提供給乙方。乙方對店鋪的資質(zhì)、權(quán)屬及相關(guān)證件的真實性負(fù)有查證義務(wù)。2、店鋪過戶及相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)手續(xù)的辦理工作。3、過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條店鋪的權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓1、自本合同生效之日起，甲方將其經(jīng)營的店鋪的全部權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有店鋪的所有經(jīng)營權(quán)益和利益。2、甲方應(yīng)將店鋪相關(guān)的權(quán)益和利益進行解除和移交，包括但不限于：（1）將店鋪的經(jīng)營權(quán)益和利益的法律關(guān)系進行過戶，確保乙方合法享有店鋪的經(jīng)營權(quán)益和利益；（2）將店鋪的財務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)賬務(wù)進行交接，包括將所有經(jīng)營資金、負(fù)債和應(yīng)收賬款的權(quán)屬移交給乙方。第五條對店鋪的保留義務(wù)1、除本合同約定的事項外，甲方保留對店鋪的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理權(quán)利，對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2、甲方保留對店鋪的部分品牌名稱和商標(biāo)的使用權(quán)，但不得與乙方的經(jīng)營活動產(chǎn)生沖突。第六條違約責(zé)任1、任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并盡最大可能采取合理措施減少損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效與變更1、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，在補充協(xié)議中載明的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。甲方（簽字蓋章）：_________________日期：___________________________乙方（簽字蓋章）：_________________日期：___________________________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議參考范本（三）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_____乙方：（受讓方）_____根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____商鋪（面積____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_____，年租為____人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括_____）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫____萬元整（小寫：____元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前