2024年土地抵押借款合同范本（6篇）

第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同范本抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與_____確定的座落在____區(qū)以北、_____以南_____開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商/住用地：使用年限40/70年;(后附放線圖)二、擔(dān)保范圍：____路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從____年____月____日至____年____月____日止。抵押地塊價(jià)格以_____城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。四、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。五、抵押物的處分：本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向____人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長退短補(bǔ)。六、附則1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月，即____年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_________年____月____日

____年____月____日2024年土地抵押借款合同范本（2）出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：名稱：法人代表：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條抵押物基本情況本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：_____。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣（大寫）：_____，小寫元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。第三條借款用途本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。第四條借款期限及借款利息1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。3.乙方指定賬戶為：開戶名：開戶行：_____賬號(hào)：_____3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前____日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前____日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。4.借款年利息為：_____，即每月利息為：_____元。5.利息支付方式：____________________________________。6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：開戶名：_____開戶行：_____賬號(hào)：_____第五條抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____甲方：（貸款人）乙方：（借款人）一、甲方于____年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從____年____月____日起到____年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為：_____,使用權(quán)人為：_____。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。甲方：乙方：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：立契約書人債權(quán)人xx（以下簡稱甲方）債務(wù)人xx（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬元。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：xx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：乙方：xx住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____年____月____日2024年土地抵押借款合同范本（3）甲方：（借款人）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（貸款機(jī)構(gòu)）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，向乙方申請(qǐng)借款，且同意按照以下條款和條件進(jìn)行借款及抵押擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）______元整（大寫：_______元）。1.2借款用途：____________________________。第二條利率和費(fèi)用2.1借款利率：根據(jù)中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。2.2手續(xù)費(fèi)：由乙方根據(jù)相關(guān)政策收取。2.3利息和手續(xù)費(fèi)的支付方式、周期及具體金額將在簽訂本合同時(shí)另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第三條還款方式3.1還款方式：甲方以等額本息方式還款。3.2還款周期：甲方應(yīng)于每月_____日前將當(dāng)月的還款金（本金及利息）存入乙方指定賬戶。3.3如甲方未按期履行還款義務(wù)，應(yīng)按照以下方式支付罰息：按照未還款金額的日息_____％計(jì)算。第四條抵押物4.1甲方將其名下位于_____________________的土地所有權(quán)證作為借款的抵押物，并同意在本合同生效后將該土地進(jìn)行抵押登記。4.2若借款本息全部還清，乙方應(yīng)及時(shí)解除對(duì)該土地的抵押登記。4.3若甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行拍賣或變賣，以彌補(bǔ)借款本息和相關(guān)費(fèi)用。第五條合同生效及變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均需雙方書面同意，并應(yīng)在合同附件中確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法向甲方追償欠款，并可對(duì)甲方的信用記錄做出相應(yīng)的評(píng)價(jià)。6.2若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致借款合同無法履行，乙方有權(quán)解除該合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方可提起訴訟，并依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為__________________。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商確定，具體約定將作為本合同的附件。8.2本合同以雙方簽字蓋章的方式訂立，附件與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地抵押借款合同范本（4）土地抵押借款合同甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話號(hào)碼：___________________乙方（出借人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________電話號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下借款合同：第一條合同金額甲方通過抵押土地的方式向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)__________________（大寫：___________________），具體借款用途為__________________。第二條借款利率本次借款的年利率為___________________，按照計(jì)息基準(zhǔn)日從借款發(fā)放之日起開始計(jì)算，計(jì)息期為半年。第三條還款方式甲方承諾按照以下方式償還借款本金和利息：1.按照約定期限，一次性償還借款本金和利息；2.按照約定期限等額償還本金和利息，每期還款金額為___________________；3.其他約定還款方式：___________________。第四條違約責(zé)任1.甲方未按照約定期限還款的，應(yīng)當(dāng)支付罰息，罰息計(jì)算方式為逾期未歸還的本金金額乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率；2.甲方未按照約定資金用途使用借款的，應(yīng)當(dāng)返還借款本金和利息，且需支付違約金，違約金為借款本金金額的___________________。第五條保證1.甲方保證所提供的壓倒出借人的土地權(quán)屬明晰，并不存在任何紛爭；2.甲方保證所提供的土地不受限制、查封、凍結(jié)或其他任何影響轉(zhuǎn)讓的限制；3.甲方同意將所提供的土地進(jìn)行抵押，確保乙方的借款權(quán)益得到有效保障；4.甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地抵押登記手續(xù)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款；2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定期限和方式還款；3.甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由于提供虛假資料而導(dǎo)致的法律責(zé)任；4.甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用所提供的抵押物，確保抵押物完好無損。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式償還借款本息；2.乙方有權(quán)通過法律手段追究甲方的違約責(zé)任；3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限提供借款給甲方；4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用甲方提供的抵押物，確保抵押物完好無損。第八條合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.對(duì)本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；3.本合同的未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽署其他補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商未果，雙方均同意將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條合同解除1.甲方提前歸還借款本金和利息，雙方同意解除合同；2.合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用期限支付利息。甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________簽字日期：___________________乙方（出借人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________簽字日期：___________________2024年土地抵押借款合同范本（5）土地抵押借款合同甲方（出借方）：__________（出借方名稱）乙方（借款方）：__________（借款方姓名）丙方（抵押人）：__________（抵押人姓名）鑒于：1.甲方是合法登記注冊的金融機(jī)構(gòu)，有合法的貸款資金；2.乙方需要向甲方借款，且有土地作為抵押物；3.丙方愿意將其名下的土地作為抵押物擔(dān)保乙方的借款。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同遵守本合同的條款和條件，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額為__________（大寫金額）人民幣（簡稱“借款本金”）。1.2借款利率為__________（年化利率），自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按年計(jì)息，按月付息，到期一次性還本。第二條借款使用2.1乙方保證該筆借款將用于合法的經(jīng)營活動(dòng)或生活消費(fèi)，并保證按照約定的時(shí)間和金額償還貸款。第三條抵押物3.1丙方同意將其名下的位于__________（土地所在地）的土地作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。3.2抵押物信息：土地證號(hào)：__________土地面積：__________土地所在位置：__________其他抵押物信息：__________3.3丙方保證土地抵押物的所有權(quán)真實(shí)、合法且無任何擔(dān)保限制。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照約定的還款日，將應(yīng)還本金和利息支付給甲方。4.2還款方式為：__________（一次性還本付息/分期償還等）。4.3若乙方逾期未還款，則甲方有權(quán)依法采取必要的法律手段追討借款及利息。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按照本合同約定的還款時(shí)間和金額履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。5.2如果丙方未按照本合同約定的義務(wù)履行抵押擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)采取必要的手段保護(hù)自身利益。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋及糾紛解決等，均適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條合同生效和變更7.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)甲方、乙方、丙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后生效。