2024年土地承包經(jīng)營權(quán)合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年土地承包經(jīng)營權(quán)合同參考模板出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租面積：甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組____畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)出租給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限轉(zhuǎn)包(出租)期限為二十年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、出租價款出租土地的租金為每年____元/畝人民幣。四、支付方式和時間乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔連帶違約責任。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。3.出租期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時辦理。雙方另有約定的除外。4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔)。7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。8、甲方負責協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。六、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：1.乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。七、違約責任1.任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________________________________________________。2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。八、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。九、其他條款_____本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。_____本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年土地承包經(jīng)營權(quán)合同參考模板（二）本承包經(jīng)營權(quán)合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出讓方）和乙方（承包方）雙方自愿平等、協(xié)商一致簽訂：一、承包土地：甲方同意將位于（具體位置）的土地承包給乙方經(jīng)營，土地面積約（具體面積），用途為種植（具體作物）。二、承包期限：本合同自（日期）起，有效期為（具體年限），自承包合同開始之日至到期日止。雙方在合同到期前30天內(nèi)，如無異議，可自動續(xù)簽一次。三、承包費用：乙方需按約定支付承包費用（具體金額），承包費用應(yīng)于（日期）前一次性支付完畢。若逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并收回承包土地。四、土地利用方式：乙方需合法合理利用承包土地，做好土地的保護和生產(chǎn)，保證土地的使用符合土地承包法律法規(guī)。五、土地權(quán)益：乙方在承包期間擁有土地經(jīng)營權(quán)，可自由安排種植作物，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險。六、土地轉(zhuǎn)讓：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租承包土地，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地。七、合同終止：本合同到期、雙方協(xié)商一致提前終止、或雙方約定解除合同的，應(yīng)書面通知對方。合同終止后，乙方應(yīng)交還土地，并對土地進行清理。八、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)赜嘘P(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或依法向人民法院起訴。九、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議，具有同等效力。十、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等