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二手房購買合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。賣方:*******(簡稱甲方)身份證號碼:**********買方:*******(簡稱乙方)身份證號碼:**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣****元/平方米,總價(jià):人民幣*****元整(大寫:**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣*****元整,作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方,剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方,剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人,托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******,代表人是******。第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng):出賣方(甲方):********XX購買方(乙方):*********身份證號碼:*********身份證號碼:*********地址:*********XX地址:**********郵編:*********XX郵編:**********電話:*********XX電話:**********代理人(甲方):********XX代理人(乙方):********身份證號碼:*********XX身份證號碼:*********見證方:鑒證機(jī)關(guān):地址:郵編:電話:法人代表:代表:經(jīng)辦人:日期:**年**月**日鑒證日期:**年**月**日二手房購買合同書樣本(第二篇)二手房購買合同書樣本合同編號:__________甲方(賣方):_______身份證號碼:_______住所:_________聯(lián)系電話:_______乙方(買方):_______身份證號碼:_______住所:_________聯(lián)系電話:_______經(jīng)甲方同意,雙方約定如下:一、房屋基本信息1.房屋名稱:_______2.房屋地址:_______3.房屋面積:_______平方米4.房屋現(xiàn)狀:_______二、交易金額及支付方式1.買房總價(jià)款:人民幣(大寫)_______元整(¥_______)2.買房首付款:人民幣(大寫)_______元整(¥_______)3.買房尾款:人民幣(大寫)_______元整(¥_______)尾款需在_______年_______月_______日前支付完成。三、權(quán)益與責(zé)任1.甲方是房屋合法登記所有人,保證無抵押、查封、仲裁、訴訟或其他任何糾紛;2.甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益向乙方過戶并辦理相關(guān)手續(xù);3.乙方自收房之日起享有房屋的使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方未按照約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失;2.甲方未能履行房屋過戶手續(xù)或房屋存在法律糾紛的,應(yīng)返還乙方全額已支付款項(xiàng)并支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,并在簽字(或蓋章)處簽字確認(rèn);2.本合同自雙方簽字之日起生效,并具有法律效力;3.合同內(nèi)容如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方(賣方)簽字(蓋章):____________日期:_____________乙方(買方)簽字(蓋章):____________日期:_____________摘要:本合同為甲方(賣方)與乙方(買方)之間關(guān)于二手房交易的購買合同。內(nèi)容涵蓋房屋信息、交易金額支付方式、權(quán)益與責(zé)任、違約責(zé)任以及其他約定事項(xiàng)。雙方為保證交易的順利進(jìn)行,應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。合同自雙方簽字之日起生效,并具有法律效力。(第二篇):-標(biāo)題:二手房購買合同書樣本-標(biāo)題須居中顯示,字號適中,可使用加粗或者大號字體突出。-摘要可使用加粗或者引號突出,字號與正文保持一致。-項(xiàng)目應(yīng)按順序進(jìn)行編號,保持整齊對齊,并在冒號后空格。-內(nèi)容正文宜使用宋體或仿宋字體,字號一般選擇小四號。-每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)起行,段間空行,保持版面整潔美觀。-甲乙雙方簽字框應(yīng)單獨(dú)起行,下方留出足夠的空白供簽字。-日期應(yīng)留有足夠的空白供填寫。請根據(jù)具體情況修改填寫合同內(nèi)容,確保合同的準(zhǔn)確性和合法性。二手房購買合同書樣本(第三篇)二手房購買合同甲方:(買方姓名)身份證號碼:(買方身份證號)地址:(買方住址)乙方:(賣方姓名)身份證號碼:(賣方身份證號)地址:(賣方住址)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以明確雙方權(quán)益并保障交易安全:一、房屋基本信息1.乙方擁有合法所有權(quán)的房屋位于(具體地址),房屋面積為(具體面積),產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。2.乙方已提供房屋相關(guān)證件(包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等)供甲方查閱核實(shí)。二、房屋價(jià)格及付款方式1.甲方同意購買乙方上述房屋,總價(jià)格為(具體金額)人民幣(大寫)。2.甲方應(yīng)于(具體日期)前支付房屋首付款(具體金額)人民幣(大寫)給乙方。3.甲方應(yīng)于(具體日期)前支付房屋剩余部分款項(xiàng)(具體金額)人民幣(大寫)給乙方。4.付款方式:甲方將款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付給乙方,并提供支付憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件原件。2.乙方應(yīng)將房屋交付給甲方,保證交付的房屋為合法建筑,不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響房屋使用權(quán)的問題。3.甲方在收到房屋并經(jīng)過驗(yàn)收后,應(yīng)及時(shí)通知乙方,雙方確認(rèn)交易完成。4.若房屋存在質(zhì)量問題或在有效交付后三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)向乙方提出退還價(jià)格或修復(fù)要求。四、違約責(zé)任1.如乙方在簽訂本合同后未按約定將房屋交付給甲方,乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未按約定支付購房款項(xiàng),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方相關(guān)損失等。五、爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(買方):簽名:
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