2024年浙江市區(qū)購房協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年浙江市區(qū)購房協(xié)議范本賣房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積平方米）以人民幣_____元整（￥元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。十、特別約定：_____________________________________。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年浙江市區(qū)購房協(xié)議范本（二）買賣雙方自愿遵守《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公開公正、誠實信守、互惠互利原則，就買賣甲方擬出售，乙方擬購買之房屋一套，達成如下協(xié)議：一、房屋信息：房屋位于浙江省xx市xx區(qū)，房屋所有權(quán)證號為xxxxx，建筑面積xx平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有，未被司法機關(guān)查封或保全，不存在第三人對該房屋提出所有權(quán)或其他主張。二、房屋價格：該房屋總價為人民幣xx元整。乙方已按照協(xié)議約定支付手續(xù)費及首付款xxx元，剩余款項在簽署本協(xié)議后xx個工作日內(nèi)一次性支付完成。三、房屋交付：房屋交付的時間為簽訂本協(xié)議后xx個工作日內(nèi)，如有特殊情況需要延期交付，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面延期協(xié)議。四、房屋權(quán)屬保證：甲方承諾房屋真實合法所有權(quán)，并保證房屋在交付時符合建筑主體完整、無污染、無債務(wù)等條件。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。五、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可作出補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，