廣州市房屋租賃合同詳細(xì)版樣板合集

廣州市房屋租賃合同詳細(xì)版樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。其次條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：租賃期限月租金額（幣種：）元小寫：XX大寫：年月日至年月日注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按XX付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《**》、《**》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1．依照合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按商定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2．甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前XX個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4．發(fā)覺乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的XX％向甲方支付違約金。2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前XX日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式**份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向********委員會(huì)申請(qǐng)**。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：托付代理人：托付代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：XX地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日XX年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備XX號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）年月日廣州市房屋租賃合同詳細(xì)版樣板(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXXX廣州市房屋租賃合同詳細(xì)版樣板甲方：（出租方姓名）____________________________乙方：（承租方姓名）____________________________鑒于甲方擁有位于廣州市（房屋地址）的租賃房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：廣州市（房屋地址）。1.2房屋面積：（房屋面積）平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施：（房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施）。1.4租賃用途：居住用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)（月/年）。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每（月/年）為人民幣（金額）元整。3.2租金支付方式：乙方每月在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。第四條押金和違約金4.1押金：乙方向甲方支付人民幣（金額）元整作為履約保證金，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，無違約行為時(shí)將全額退還給乙方。4.2違約金：乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除違約金作為違約賠償。違約金金額為租金的（比例）。第五條房屋維修和裝修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋大部分維修責(zé)任，除非損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)時(shí)，應(yīng)先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第六條租賃房屋交付和退還6.1甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋清理并保持良好的狀態(tài)，交付給乙方。6.2租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按期將房屋退還給甲方，房屋應(yīng)保持原狀，除日常磨損外不得有其他損壞。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他約定8.1本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。摘要：本合同由甲方和乙方簽署，甲方同意將位于廣州市（房屋地址）的租賃房屋出租給乙方，用于居住。租賃期限為（租賃期限）。租金每（月/年）為人民幣（金額）元整，乙方應(yīng)按時(shí)支付。另外，甲方要求乙方支付人民幣（金額）元整作為履約保證金。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，將全額退還押金給乙方。中文摘要：本合同由甲方和乙方簽署，甲方同意將位于廣州市（房屋地址）的租賃房屋出租給乙方，用于居住。租賃期限為（租賃期限）。租金每（月/年）為人民幣（金額）元整，乙方應(yīng)按時(shí)支付。另外，甲方要求乙方支付人民幣（金額）元整作為履約保證金。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，將全額退還押金給乙方。甲方：乙方：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________廣州市房屋租賃合同詳細(xì)版樣板(第三篇)廣州市房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物件甲方同意將其位于廣州市（具體地址）的房屋租賃給乙方使用。該房屋的基本信息如下：1.房屋類型：2.房屋面積：3.房屋內(nèi)設(shè)施：二、租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金總額為（總租金金額），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付周期為（月/季/半年/年）。3.乙方需在每個(gè)支付周期的（支付日期）前支付當(dāng)期租金。四、租賃押金1.乙方需支付給甲方作為租賃押金的金額為（租賃押金金額）。2.租賃期滿或終止后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃押金給乙方。五、租賃期滿及解約1.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前續(xù)租時(shí)間）向甲方提出書面申請(qǐng)。2.任何一方欲解除合同的，應(yīng)提前（提前解約時(shí)間）書面通知對(duì)方。3.提前解除合同的，應(yīng)支付（違約金金額）作為違約金。六、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和必要的修繕。2.乙方在使用過程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋和設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。七、其他約定事項(xiàng)1.不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他商業(yè)用途。2.甲方有權(quán)在乙方違規(guī)使用或拖欠租金的情況下進(jìn)行合法解除合同。3.合同變更或補(bǔ)充事項(xiàng)需雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。八、爭議解決本合同涉及的爭議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院解決