二手學(xué)區(qū)房購房合同有中介合集

二手學(xué)區(qū)房購房合同(有中介)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。房屋編號：******合同編號：******注：本合同均以人民幣結(jié)算甲方(賣方)：姓名：***，身份證號：********，地址：*****，聯(lián)系方式：*******乙方(買方)：姓名：***，身份證號：********，地址：*****，聯(lián)系方式：*******丙方(見證方)：****房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司，聯(lián)系方式：*****，注冊地址：*******，營業(yè)執(zhí)照注冊號：*******，經(jīng)辦人姓名：******身份證號：******，聯(lián)系方式：*****。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責(zé)。該房屋的地址為******，結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為****平方米，車庫號****，建筑面積為***平方米。其次條甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實，甲方擔(dān)當由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為******元。。第五條付款方式1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方****元，乙方****元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費****元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費****元、貸款手續(xù)費****元。丙方實收傭金****元。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金****元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方擔(dān)當。2、無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。3、銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在***年***月***日前，將房款的30%首付存入銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2、甲方應(yīng)在***年***月***日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過5天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方全部，同時乙方擔(dān)當全部中介費用。如甲方違約，必需擔(dān)當雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時也擔(dān)當全部中介費用。在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付：甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負責(zé)。2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不行移動裝修物品的破壞。4、物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行擔(dān)當。5、其它：第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定甲、乙雙方應(yīng)在***年***月***日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。第九條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：*******乙方：*******丙方：*******法定代表人：*****簽約日期：**年**月**日二手學(xué)區(qū)房購房合同有中介(第二篇)合同范文標題：二手學(xué)區(qū)房購房合同摘要：本合同是由購房人（以下簡稱"甲方"）與出售人（以下簡稱"乙方"）就乙方擁有的位于學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)進行購買的協(xié)議。甲乙雙方均應(yīng)遵守以下約定。正文：第一條買賣房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：產(chǎn)權(quán)證號：建筑年代：第二條買賣價格與支付方式2.1本次買賣房產(chǎn)的總價為人民幣（以下簡稱"元"）_____元，甲方向乙方支付房款。2.2支付方式：（1）甲方按下列方式向乙方支付房款：支付金額：_____元支付時間：具體到年月日支付方式：_____（2）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_____日之內(nèi)，向乙方支付房款的剩余部分。第三條交付與過戶3.1乙方應(yīng)向甲方交付房產(chǎn)的實際使用權(quán)，并提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。3.2過戶：（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費用。（2）乙方應(yīng)配合甲方手續(xù)辦理期間的相關(guān)工作。第四條權(quán)益及義務(wù)4.1甲方享有已購房產(chǎn)的所有權(quán)，并可依法對房產(chǎn)進行使用、收益、轉(zhuǎn)讓等合法行為。4.2甲方在房產(chǎn)使用中遵守國家法律、法規(guī)，并無違反土地利用的行為。4.3甲乙雙方應(yīng)保證對方所提供的信息真實、完整、準確，并相互信任。4.4乙方保證所出售的房產(chǎn)不存在債權(quán)爭議、第三方擔(dān)保、查封、抵押等問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。5.2本合同解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理房產(chǎn)過戶、款項退還等相關(guān)事宜。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2對于因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的補充、變更應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章方可生效。甲方（購房人）：乙方（出售人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：二手學(xué)區(qū)房購房合同有中介(第三篇)二手學(xué)區(qū)房購房合同甲方：（買方姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（賣方姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：丙方：（中介機構(gòu)名稱）營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方自愿購買乙方所售二手學(xué)區(qū)房，且雙方已就以下條款達成協(xié)議，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：房屋信息乙方同意將其擁有的位于____________（房屋所在地址）的二手學(xué)區(qū)房，房產(chǎn)證號：____________，面積為______平方米，包括房屋及其附屬設(shè)施，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，暢通產(chǎn)權(quán)；乙方同意將房屋按照約定的價格出售給甲方。第二條：房屋價格1.甲方同意以________（人民幣金額）的價格購買房屋。2.甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日支付房屋購買定金，定金金額為房屋總價的______%（____________），定金以現(xiàn)金形式支付給丙方代持。3.在雙方簽訂本合同后的______日內(nèi)，甲方應(yīng)當支付剩余款項，且以____________（支付方式）支付。第三條：交房與過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當在雙方簽訂本合同后的______日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)當配合甲方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費以及中介費用。第四條：違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同條款的約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋總價款的______%（____________）。2.如果乙方違反本合同條款的約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋總價款的______%（____________）。第五條：其他約定1.本合同一式兩份，乙方和甲方分別持有一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，任何一方均不得擅自解除合同。3.如發(fā)生本合同未約定事項，乙方與甲方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。甲方：簽字/蓋章：