2024年住房租賃合同模板（5篇）

第頁共頁2024年住房租賃合同模板合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：【甲方姓名/單位】乙方（承租人）：【乙方姓名/單位】鑒于甲方合法持有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋描述】出租給乙方，作為乙方的居住用途。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】共計【租賃期限】個月。2.2租賃期滿前，乙方應(yīng)當(dāng)提前【提前通知期限】通知甲方是否繼續(xù)租賃或終止合同。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月【付款日期】前支付至甲方指定賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付【滯納金金額】的滯納金。第四條管理費及水電費4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照每月【管理費金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費，包括但不限于物業(yè)管理費等。4.2水、電費按照實際使用量結(jié)算，由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋維修5.1房屋內(nèi)的維修由甲方負責(zé)，但因乙方過失導(dǎo)致的損壞或破壞，由乙方承擔(dān)修繕費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2如因不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，不視為違約。第七條其他約定7.1本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：以上內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方確認無誤后生效?！狙a充事項】2024年住房租賃合同模板（2）住房租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年_____月_____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于______（地址）的住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的具體描述及內(nèi)部設(shè)施清單如下：（描述及清單）1.3租賃物的使用類型為居住用途，乙方不得將租賃物用于違法活動或以營利為目的的商業(yè)用途。1.4甲方應(yīng)確保租賃物的合法使用，如有因甲方原因造成的爭議或糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為______年，自_____年__月__日始，至_____年__月__日止。2.2租賃期滿前30天，甲乙雙方如需終止租賃合同，應(yīng)提前書面通知對方。2.3租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，需與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（支付方式）3.2租金金額約為______元/月，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認。3.3租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的賬戶，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合理的市場變動情況，適度調(diào)整租金，但需提前30天書面通知乙方。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽訂合同時，支付______元作為履行合同的押金。4.2租賃期滿后，乙方須保證租賃物的完好無損，并清理好租賃物內(nèi)外部環(huán)境。4.3甲方在驗收租賃物后，如未發(fā)現(xiàn)損壞或遺留物品，應(yīng)在租賃期滿15天內(nèi)，將押金全額退還給乙方。4.4如有損壞或遺留物品，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費用或清理費用，并將剩余押金退還給乙方。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的正常維護及保養(yǎng)，保證租賃物能夠正常使用。5.2乙方應(yīng)合理、注意使用租賃物，在使用過程中如因乙方過失造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.3如租賃物因不可抗力等原因造成損壞無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并暫時中止租金的支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均視為違約。6.2在合同有效期內(nèi)，如有一方違約，對方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或?qū)`約方采取法律措施。6.3在合同有效期內(nèi)，如有一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約金或賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行過程中如有爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同中如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改，并以書面形式確認。第八條合同生效及終止8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同終止。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年住房租賃合同模板（3）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_____________法定代表人/經(jīng)營者：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_____________證件類型及號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法的住房所有權(quán)人或代理人，愿意將自己的房屋出租給乙方使用，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，就下列事項達成租賃協(xié)議如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_____________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________1.3房屋面積：_____________平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。2.2承租方若需續(xù)租，需在租賃期滿前__________個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為_____________元，共計_____________元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的______________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交租金至甲方所指定的地址。3.3租金繳納期限：乙方每月租金在當(dāng)月截止日前必須付清，如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。第四條房屋維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如果房屋損壞、設(shè)施故障等非乙方過錯的情況，甲方負責(zé)修繕，乙方有義務(wù)及時向甲方報告。4.2若乙方在使用房屋過程中疏于保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或超過正常損耗范圍，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條房屋使用和維護義務(wù)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照房屋的規(guī)定方式和用途使用房屋，不得改變且違約第三條規(guī)定的任何內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護房屋設(shè)施，遵守房屋規(guī)章制度，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并確保謹慎使用電器用品，避免引發(fā)火災(zāi)等安全事故。5.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，并對使用房屋期間的任何改造或翻修承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋遷出6.1租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)該按照甲方的要求，遷出房屋并在規(guī)定時間內(nèi)清理好自己在房屋內(nèi)的財物，并交還所有的房屋鑰匙。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示，將房屋恢復(fù)至出租前的狀態(tài)，如有違約或無法恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償甲方的財產(chǎn)損失。第七條合同解除7.1合同期滿后，雙方無異議并繼續(xù)履行合同的，該合同將自動延長一年。7.2任何一方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方遷出房屋，并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任：-乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒樱?乙方未按約定將租金支付完畢，逾期超過_____________個月；-乙方嚴重損壞房屋設(shè)施或造成其他嚴重損失；-乙方使用房屋的行為嚴重擾亂周邊鄰里或違反治安管理的規(guī)定。第八條爭議解決8.1合同履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照有關(guān)法律規(guī)定提請有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件及補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年住房租賃合同模板（4）甲方：____區(qū)(縣級市)乙方：_____街(鎮(zhèn))根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_____〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責(zé)辦理。二、委托時限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;3、統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。四、雙方職責(zé)：(一)甲方職責(zé)：1、負責(zé)對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。2、區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3、負責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。(二)乙方職責(zé)：1、負責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。2、負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。3、協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。五、違約責(zé)任：1、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。甲方：(簽章)_____法定代表人：(簽名)_____乙方：(簽章)法定代表人：(簽名)_____日期：_____2024年住房租賃合同模板（5）出租方[甲方]姓名：_____身份證_____聯(lián)系電話_____承租方[乙方]姓名：_____身份證_____聯(lián)系電話_____1、房屋地址：______________________________________。2、該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。3、租賃期限自____年____月—____日至—年____月____日止。4、該房屋租金為_____。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅4把，床2個。押金為3000元。5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。6、甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部