2024年廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產(chǎn)權證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣____元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由____方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的____%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價____%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。2、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。五、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范文（二）廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同本協(xié)議由以下各方于2024年月日簽署：甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：鑒于：甲方是一家合法成立并有效存在的法人實體，擁有位于（詳細地址）的廠房；乙方有意向購買甲方所擁有的廠房，并經(jīng)過充分了解和慎重考慮，雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條廠房信息1.1廠房基本信息：廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房地址]廠房面積：[廠房面積]廠房用途：[廠房用途]不動產(chǎn)權證號：[不動產(chǎn)權證號]1.2廠房權屬情況：經(jīng)過核查，甲方是廠房的合法所有權人，不受任何抵押、扣押、查封或糾紛的限制。1.3附屬設施情況：除廠房外，還包括以下附屬設施：（具體描述）1.4附屬設備情況：除廠房外，還包括以下附屬設備：（具體描述）第二條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：廠房轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_________元整（￥_________元）2.2付款方式：乙方應于簽訂本協(xié)議之日起7日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（￥_________元）作為本次廠房轉(zhuǎn)讓交易的定金。剩余款項須在______日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶及權屬變更3.1過戶手續(xù)：甲方應于收到乙方支付的全部款項后的______日內(nèi)，或雙方約定的其他時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，并協(xié)助完畢后將過戶相關資料交付給乙方。3.2過戶費用：廠房過戶產(chǎn)生的所有費用（如過戶稅、公證費、手續(xù)費等）由乙方負責支付。第四條保證和承諾4.1甲方保證及承諾：4.1.1甲方對所轉(zhuǎn)讓的廠房享有合法所有權，不存在第三方的抵押、扣押、查封等限制；4.1.2甲方在簽訂本協(xié)議之日不存在逾期守約、涉訴糾紛或其他負面信息；4.1.3甲方同意按照約定時間辦理過戶手續(xù)，并將辦理手續(xù)所需的相關資料提供給乙方。4.2乙方保證及承諾：4.2.1乙方具備獨立承擔法律責任的能力；4.2.2乙方已充分了解廠房的現(xiàn)狀和使用條件，并接受廠房的現(xiàn)狀；4.2.3乙方應按約定時間支付全部購房款項。第五條違約責任5.1甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議的約定，如未按時辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所受的損失等。5.2乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議的約定，如未按時支付購房款項，乙方應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所受的損失等。第六條保密條款本協(xié)議的任何一方應對非公開信息保密，并在協(xié)議終止后繼續(xù)承擔保密義務。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生任何爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。第八條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效，并取代雙方以往的所有書面或口頭約定。任何一方僅在符合法律規(guī)定的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下有權對本協(xié)議進行修改、補充或解除。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議的傳真件、復印件和掃描件