2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____，位于_____，_____土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_____所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號_____。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整(金額大寫____元)。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫____元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向____人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)議書一式(_____)份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范文（二）廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：（出售方）地址：電話：乙方：（購買方）地址：電話：鑒于甲、乙雙方就甲方位于（詳細(xì)地址）的廠房轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特立本合同，以資明確，共同遵守。第一條合同轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的廠房全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房具有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛；乙方確認(rèn)并同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第二條交付及價(jià)款2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天/月）內(nèi)，將廠房交付給乙方，并提供相關(guān)的證明文件，包括但不限于以下：（1）廠房的產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；（2）廠房相關(guān)的土地使用權(quán)證書或租賃合同；（3）廠房的附屬設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)的購買、維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)等證明文件；（4）其他與廠房有關(guān)的重要文件。2.2乙方應(yīng)在收到廠房及相關(guān)的證明文件后（天/月）內(nèi)，支付給甲方廠房的轉(zhuǎn)讓款，總金額為人民幣（大寫金額）。2.3上述轉(zhuǎn)讓款應(yīng)通過（支付方式）支付到甲方指定的賬戶，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條廠房的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的廠房具有完全的所有權(quán)，并已履行了與廠房有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)，沒有任何第三方對廠房產(chǎn)生的權(quán)利糾紛。3.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的廠房后，應(yīng)履行與廠房有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)，并享有廠房的所有權(quán)。3.3乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行改造、租賃、轉(zhuǎn)讓等操作，但應(yīng)保證在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本合同的約定將廠房交付給乙方，或提供相關(guān)的證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的（百分比）。4.2乙方未按照本合同的約定支付廠房的轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的（百分比）。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，乙方有權(quán)向所屬法院提起訴訟。5.2本合同所涉及的事項(xiàng)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行處理。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的完成日期屆滿后終止。6.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等效力。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：