2024年動(dòng)遷房買賣合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年動(dòng)遷房買賣合同范文出賣人（甲方）身份證號(hào)碼：買受人（乙方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其于____的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（居住房屋一處，建筑面積____平方米；附屬場(chǎng)地____平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）以人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____伍萬____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息____%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。4、甲方向乙方承諾本房屋可以在____年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠付違約金為購房款的____%.七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他約定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日2024年動(dòng)遷房買賣合同范文（二）合同編號(hào)：_______甲方：（買方）姓名：證件類型：證件號(hào)碼：住址：乙方：（賣方）姓名：證件類型：證件號(hào)碼：住址：鑒于甲方欲購買乙方所有權(quán)歸屬的動(dòng)遷房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并書立本合同：第一條動(dòng)遷房基本信息1.動(dòng)遷房所在地區(qū)：_______2.動(dòng)遷房地址：_______3.動(dòng)遷房總面積：_______平方米4.動(dòng)遷房房屋結(jié)構(gòu)：_______5.動(dòng)遷房朝向：_______第二條買賣房屋總價(jià)1.買賣房屋總價(jià)為：_______人民幣（大寫：_______）；2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將買賣房屋總價(jià)支付給乙方。第三條房屋權(quán)屬及限制1.乙方向甲方提供的房屋確權(quán)證明：_______；2.房屋有無抵押、查封、限制等情況：_______；若有限制情況，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)解除限制。第四條交付與過戶1.動(dòng)遷房的交付日期為本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)；2.買賣雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供一切需要的證明資料和必要的協(xié)助；3.動(dòng)遷房的交接地點(diǎn)為_______。第五條違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄬?duì)應(yīng)的延遲費(fèi)用；2.若一方未按時(shí)提供相應(yīng)的過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄬?duì)應(yīng)的違約金；3.本合同約定的違約金不作為雙方之間的賠償上限，雙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律；2.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他1.本合