2024年門面出租合同電子版（4篇）

第3頁共3頁2024年門面出租合同電子版出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年____月日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣：_____元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年門面出租合同電子版（2）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將位于____路____號_____間門面（m2）承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：（簽字）____年____月____日乙方：（簽字）____年____月____日2024年門面出租合同電子版（3）合同編號：【編號】甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）地址：【地址】電話：【電話】乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）地址：【地址】電話：【電話】鑒于甲方是【出租方信息】的合法所有人，乙方希望租用甲方名下位于【出租物地址】的門面房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物：甲方同意出租其所有權(quán)下位于【出租物地址】的門面房屋，供乙方經(jīng)營使用。該門面房屋的具體面積約為【面積】平方米，附屬設(shè)施包括【列舉設(shè)施】。第二條租賃期限：本次租賃合同的期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【月數(shù)】個月。租賃期滿后，雙方如未就續(xù)租事宜達成一致意見，則自動終止合同。第三條租金及支付方式：租金為每月人民幣【租金金額】元整（￥【小寫金額】），乙方每月應(yīng)在【指定時間】前將租金支付至甲方指定的賬戶，若逾期支付，則按日計算滯納金【滯納金比例】%。第四條使用權(quán)：乙方僅可將門面用于【經(jīng)營用途】，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變用途。如確因特殊情況需要改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第五條維護與維修：甲方應(yīng)承擔因設(shè)施設(shè)備老化、損壞而引發(fā)的維修費用，但如為乙方人為破壞所致，則由乙方承擔相應(yīng)費用。第六條違約責任：若一方違反合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。合同解除后，未達到約定的退租標準的須支付相應(yīng)違約金。第七條其他約定：本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商約定，且經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________合同簽署日期：【日期】2024年門面出租合同電子版（4）門面出租合同甲方(出租方)：（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿的原則，就乙方租賃甲方的商業(yè)門面事宜，達成如下合同：第一條合同的目的和范圍1.1甲方同意將位于_____地址的商業(yè)門面出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營活動。1.2商業(yè)門面的詳細信息如下：地址：面積：結(jié)構(gòu)形式：租金：第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前90天內(nèi)書面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金，每月/季度/年支付租金給甲方。租金為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每月/季度/年的____號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用條件4.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用商業(yè)門面，并保證使用商業(yè)門面的經(jīng)營活動不違反法律法規(guī)，并不會產(chǎn)生任何可能對商業(yè)門面造成損害的行為。4.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人或機構(gòu)，并且不得將商業(yè)門面用于非法、違規(guī)或違禁的活動。第五條維修、裝修5.1乙方在租賃期間，對商業(yè)門面的裝修和維修負責。5.2乙方進行裝修或維修時，應(yīng)提前書面告知甲方，并取得甲方的同意。裝修或維修活動不得影響到其他租戶的正常經(jīng)營活動，如有擾民行為，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修或維修。5.3因乙方的裝修或維修導致商業(yè)門面受損，乙方應(yīng)負責修復，并承擔相應(yīng)費用。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)暫停租賃。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時交納____元保證金給甲方，并在租賃期滿后退還乙方。6.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式支付租金，如乙方違約或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)使用保證金作為賠償。第七條解除合同7.1乙方違反合同的約定，未支付租金或有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金。7.2甲方如發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。第八條其他約定8.1本合同如需修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，