2024年二手房購房合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房購房合同范文本協(xié)議雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。房屋價格：該房屋房價為(人民幣)元整;第三條付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費由乙方承擔(dān)。第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔(dān)。第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____本合同簽定時間：____年____月____日本合同簽定地點：甲方承擔(dān)總成交價的百分之乙方承擔(dān)總成交價的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項甲乙雙方所有居間費與已產(chǎn)生的相關(guān)費用。十二、雙方約定的其它事項：本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____居間方：法定代表人：_____法定代表人：_____簽約代表：_____地址：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年二手房購房合同范文（二）合同編號：____甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽署本合同，并遵守合同條款約定。一、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋所有權(quán)證號：3.建筑面積：4.使用權(quán)類型：5.房屋現(xiàn)狀：6.產(chǎn)權(quán)歸屬：二、房屋交付及清償1.交房時間：自本合同生效之日起，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.租金及付款方式：乙方應(yīng)按以下方式支付房屋購買款：（1）首付款：乙方應(yīng)在本合同簽署后的______日內(nèi)支付首付款：______元。（2）貸款款項：乙方將申請貸款的部分將于交房之日起，在______年內(nèi)按照約定的還款方式進(jìn)行支付。（3）尾款：乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余的尾款：______元。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備以下條件才能交付給乙方：（1）房屋主體完好，無安全隱患。（2）必要附件齊全，如使用權(quán)證、能源證等。（3）房屋內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施完好，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.房屋交付手續(xù)：房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件；（2）房屋買賣合同原件及復(fù)印件；（3）房屋的權(quán)屬證明和使用權(quán)證明；（4）相關(guān)稅費繳納證明；（5）其他必要的交付文件。6.稅費及過戶手續(xù)：所有稅費由甲方負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳納。過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。7.竣工驗收：乙方在接受房屋交付后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行竣工驗收。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方解決。三、購房權(quán)利與責(zé)任1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，乙方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行使用、收益、處分等合法行為。2.房屋產(chǎn)權(quán)不受甲方的其他債權(quán)金主張的影響。3.乙方購房后，將按照相關(guān)法律法規(guī)的要求履行義務(wù)，如繳納房產(chǎn)稅、地方各項稅費等。4.乙方應(yīng)保管房屋的相關(guān)證件，如使用權(quán)證、能源證等，并按照相關(guān)要求及時進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)信守本合同的約定，如因違反合同約定而導(dǎo)致的違約行為，按照合同法的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還全部已支付的款項，并要求賠償相應(yīng)的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。2.合同的修改、補充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.合同的生效以雙方蓋章和簽字為準(zhǔn)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。一式兩份具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：