建設(shè)工程施工合同司法解釋

建設(shè)工程施工合同司法解釋第一條總則1.1本解釋適用于中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)依法成立的建設(shè)工程施工合同糾紛案件。1.2本解釋所稱建設(shè)工程施工合同，是指發(fā)包人與承包人之間為完成特定的建設(shè)工程項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二條合同無效2.1承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的，合同無效。2.2沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，合同無效。2.3建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的，合同無效。2.4承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。第三條合同效力3.1建設(shè)工程施工合同依法成立，但不符合合同生效條件的，合同無效。3.2建設(shè)工程施工合同一方當(dāng)事人以對(duì)方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)為由，請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持。3.3建設(shè)工程施工合同一方當(dāng)事人請(qǐng)求履行合同，對(duì)方當(dāng)事人拒絕履行，且無正當(dāng)理由的，人民法院可以判決履行。第四條工程質(zhì)量4.1承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量。4.2發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對(duì)承包人提出的工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。4.3工程質(zhì)量糾紛的處理，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第五條工程進(jìn)度和工期5.1承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。5.2因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，承包人有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求賠償損失。5.3承包人未按照合同約定的工期完成工程，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金。第六條工程價(jià)款6.1建設(shè)工程施工合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行施工義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程價(jià)款。6.3工程價(jià)款糾紛的處理，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)工程價(jià)款管理的法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。7.2當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失的，有權(quán)要求賠償損失。7.3當(dāng)事人一方違約，對(duì)方當(dāng)事人有確切證據(jù)證明的，可以向人民法院申請(qǐng)解除合同。第八條爭議解決8.1當(dāng)事人對(duì)合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.2當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)訴訟規(guī)定提交證據(jù)。8.3人民法院對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)按照客觀公正、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則進(jìn)行審理。第九條法律適用9.1本解釋適用第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則1.1本合同適用于中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)依法成立的建設(shè)工程施工合同糾紛案件。1.2本合同所稱建設(shè)工程施工合同，是指甲乙雙方為完成特定的建設(shè)工程項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。第二章第三方主體2.1第三方主體包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)單位、監(jiān)理單位等，第三方主體應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自職責(zé)。2.2第三方主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，否則甲乙雙方有權(quán)拒絕其參與工程。2.3第三方主體因履行合同導(dǎo)致的糾紛，由第三方主體自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第三章甲方權(quán)益3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成工程建設(shè)。3.2甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如乙方未按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程價(jià)款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同。3.5甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四章乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成工程建設(shè)。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如乙方未按約定完成，乙方應(yīng)支付違約金。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第五章違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方如未按照合同約定支付工程價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方如存在轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，甲方有權(quán)解除合同。第六章爭議解決6.1當(dāng)事人對(duì)合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.2當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)訴訟規(guī)定提交證據(jù)。6.3人民法院對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)按照客觀公正、保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則進(jìn)行審理。第七章第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，有利于保障工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，同時(shí)也有利于解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛。通過明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方主體的職責(zé)，可以確保各方合法權(quán)益的保障，促進(jìn)合同的順利履行。第八章甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求履行義務(wù)，有權(quán)保障自身的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障，同時(shí)也有利于促進(jìn)合同的順利履行。##第九章合同的生效和終止9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同履行完畢，所有債務(wù)得到清償后，本合同終止。9.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，處理與合同有關(guān)的剩余事項(xiàng)。第十章附則10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。10.4本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一章第三方主體的責(zé)權(quán)利11.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供符合設(shè)計(jì)規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙和資料。11.2材料供應(yīng)單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。11.3監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。11.4第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行各自職責(zé)，如因未履行或未正確履行職責(zé)導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章甲方權(quán)益的保障12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。12.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。12.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同，如乙方存在違約