個人住房租賃三方合同合集

個人住房租賃三方合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********身份證號碼：**********承租方：********身份證號碼：**********依據(jù)《**市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋狀況1)甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。2)房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位***市****區(qū)****路**弄*號**室**。2、該房屋出租實測建筑面積為**平方米，房屋用途為**，房屋類型為*****，結(jié)構(gòu)為******。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。3)甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為***使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方商定，甲方于***年***月***日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自**年**月**日起至***年**月***日止。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該房屋月租金總計為**元。。4-2乙方應(yīng)于每月*日向甲方支付租金。4-3乙方支付租金的方式如下：*月一付。五、保證金和其他費用5-1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即：***。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由*方擔(dān)當(dāng)。5-3*方擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M用，計算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r間：按*分之*分?jǐn)?，最晚付帳單日前一周支付。六、房屋使用要求和修理?zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在自接到乙方通知后7日內(nèi)修復(fù)；乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿當(dāng)日內(nèi)返還該房屋。7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)乃娒旱荣M用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8-2轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同。8—3在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。九、合同的變更、解除與終止9—1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。9—2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。9—3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計1個月以上。9—4租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；甲方若不愿連續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知乙方。9—5租賃期滿合同自然終止。9—6因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。十、違約責(zé)任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金變更有關(guān)租金條款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時履行本合同商定的修理、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應(yīng)根據(jù)合同保證金總額的100%向乙方支付違約金10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。十一、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。2、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。3、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。十二、乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租累計1個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。十三、其他條款13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。13-2甲、乙雙方商定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一起責(zé)任。本合同自簽字之日起生效。13-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。13-4甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。13-5甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決：提交仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十四、本合同自雙方簽字后生效。十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：**********乙方：**********身份證號：********身份證號：********電話：**********電話：**********手機：**********手機：**********地址：**********地址：**********郵政編碼：********郵政編碼：********房產(chǎn)證號：********簽約日期：**年**月*日簽約日期：**年*月*日簽約地點：********簽約地點：********個人住房租賃三方合同(第二篇)個人住房租賃三方合同合同編號:[編號]甲方：[出租方名稱/個人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方：[承租方名稱/個人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]丙方：[擔(dān)保方名稱/個人姓名]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話：[擔(dān)保方電話]一、摘要：本合同是甲方作為出租方，與乙方作為承租方，由丙方作為保證人，就甲方將個人住房出租給乙方的實際使用情況、租金支付、合同期限等事項達成的協(xié)議。合同履行雙方均應(yīng)遵守。二、合同主要內(nèi)容：1.出租房屋：甲方將其位于[房屋地址]的個人住房租賃給乙方使用，房屋面積約為[面積]平方米。2.租金及支付方式：租金為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）每月，乙方應(yīng)于每月的[日期]前支付全部租金至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。4.合同期限：本合同起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，租賃期限為[月/年]。5.用途及限制：乙方承諾將所租住的房屋僅作為個人居住之用，不得進行商業(yè)用途、改造、轉(zhuǎn)租或以其他方式擅自處置，且不得從事違法活動。6.維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋自身質(zhì)量問題或非乙方過錯所導(dǎo)致的房屋損壞維修，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)費用。但若因乙方過錯導(dǎo)致的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費用。三、其他條款：1.提前終止：任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得提前終止本合同。若需提前終止，應(yīng)提前[期限]書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。2.違約責(zé)任：若一方違反本合同約定，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.其他約定：_____（根據(jù)實際情況添加其他約定條款）四、附則：1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商確定補充條款，并以書面形式作為本合同的補充。3.合同解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：(簽名)(簽名)(簽名)時間：時間：時間：注意：1.摘要可根據(jù)實際合同內(nèi)容進行修改。2.合同樣本僅供參考，請根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。3.請確保合同在排版、格式方面符合律師行業(yè)的要求。個人住房租賃三方合同(第三篇)個人住房租賃三方合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名/公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名/公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：姓名/公司名稱：[填寫丙方姓名/公司名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有房屋所有權(quán)或合法代理人；2.乙方愿意租賃該房屋作為個人住所；3.丙方同意為本合同提供擔(dān)保；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋基本信息1.房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)與配置：[填寫房屋結(jié)構(gòu)與配置]第二條：租賃期限及租金1.租賃期限：起始日期為[填寫起始日期]，終止日期為[填寫終止日期]，共計租期[填寫租期]個月；2.租金：每月租金為[填寫每月租金]元；3.租金支付方式：[填寫租金支付方式]第三條：交付與退還1.甲方將在租賃期限開始前將房屋交付給乙方；2.乙方在退還房屋時，應(yīng)保持房屋良好狀態(tài)，并按原狀退還給甲方；3.甲方有權(quán)對房屋進行必要的檢查和驗收。第四條：其他費用和責(zé)任1.水、電、煤氣費和物業(yè)費由乙方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)保證房屋的設(shè)備和設(shè)施正常運轉(zhuǎn)；3.如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條：違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，則須支付逾期違約金；2.若甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患，則乙方有權(quán)解除合同，并返還已支付的租金；3.除非遭受不可抗力，任何一方未經(jīng)另一方同意不得解除合同。