理財投資：商鋪購房合同范本

第一篇范文：合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡稱“買方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人：__________乙方（以下簡稱“賣方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人：__________鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________（以下簡稱“該商鋪”）的商鋪，并愿意支付相應購買價款，乙方愿意出售該商鋪，雙方達成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.1乙方保證，其擁有該商鋪的合法所有權，且該商鋪不存在任何抵押、租賃、查封或其他權利限制。1.2甲方同意購買該商鋪，購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。1.3雙方同意，本合同項下的商鋪交易，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。二、支付方式2.1甲方應按照以下方式向乙方支付購買價款：（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；（2）剩余購買價款，即人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應于__________年__________月__________日前支付給乙方。三、交付及過戶3.1乙方應在收到甲方全部購買價款之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2雙方同意，自商鋪交付之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理該商鋪的過戶手續(xù)。四、違約責任4.1若甲方未按約定時間支付購買價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。4.2若乙方未按約定時間交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。附件：1.商鋪產(chǎn)權證明2.甲方支付憑證3.乙方收款憑證甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“買方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人：__________乙方（以下簡稱“賣方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人：__________鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________（以下簡稱“該商鋪”）的商鋪，并愿意支付相應購買價款，乙方愿意出售該商鋪，丙方作為中介方，提供相關服務，三方達成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.1乙方保證，其擁有該商鋪的合法所有權，且該商鋪不存在任何抵押、租賃、查封或其他權利限制。1.2甲方同意購買該商鋪，購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。二、支付方式2.1甲方應按照以下方式向乙方支付購買價款：（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；（2）剩余購買價款，即人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應于__________年__________月__________日前支付給乙方。三、交付及過戶3.1乙方應在收到甲方全部購買價款之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2雙方同意，自商鋪交付之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理該商鋪的過戶手續(xù)。四、甲方的權利4.1甲方有權要求乙方提供該商鋪的完整產(chǎn)權證明，并保證該商鋪不存在任何權利瑕疵。4.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供市場信息等。4.3如乙方未按約定時間交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。五、乙方的違約及限制條款5.1若乙方未按約定時間交付商鋪，除支付違約金外，還應承擔甲方因此產(chǎn)生的所有損失。5.2乙方保證，在交付商鋪后，不再對該商鋪進行任何形式的抵押、租賃等權利限制。5.3乙方應在交付商鋪前，將該商鋪的所有費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等）結清。六、丙方的責權利6.1丙方作為中介方，應保證提供的信息真實、準確、完整，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。6.2丙方有權收取中介服務費，費用為購買價款的__________%。6.3如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。附件：1.商鋪產(chǎn)權證明2.甲方支付憑證3.乙方收款憑證4.丙方中介服務費收據(jù)甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結：本合同的簽訂，旨在規(guī)范三方在商鋪購買過程中的權利和義務，保障甲方的合法權益，限制乙方的違約行為，同時引入丙方作為中介方，提供專業(yè)的服務，確保交易的順利進行。通過明確各方的責任和權利，以及爭議解決機制，為三方提供了一種公平、公正、高效的交易模式。在甲方權益主導的前提下，本合同充分體現(xiàn)了對甲方權益的保護，同時平衡了乙方的權益，通過丙方的介入，為交易的順利進行提供了保障。第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人：__________乙方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人：__________丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：名稱：__________地質：__________法定代表人：__________鑒于甲方有意向租賃乙方擁有的位于__________（以下簡稱“該物業(yè)”）的商鋪，并愿意支付相應租賃費用，乙方愿意出租該商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，提供相關服務，三方達成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.1乙方保證，其擁有該物業(yè)的合法出租權，且該物業(yè)不存在任何抵押、租賃、查封或其他權利限制。1.2甲方同意租賃該物業(yè)，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費用及支付方式2.1甲方應按照以下方式向乙方支付租賃費用：（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金；（2）剩余租賃費用，即人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應于每月__________日前支付給乙方。三、交付及物業(yè)使用3.1乙方應在收到甲方全部租賃費用之日起__________個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給甲方。3.2雙方同意，自物業(yè)交付之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理該物業(yè)的交付手續(xù)。3.3甲方應合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。四、乙方的權利4.1乙方有權要求甲方按時支付租賃費用，并按照約定使用物業(yè)。4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保障、清潔維護等。4.3如甲方未按約定時間支付租賃費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的__________%。五、甲方的違約及限制條款5.1若甲方未按約定時間支付租賃費用，除支付違約金外，還應承擔乙方因此產(chǎn)生的所有損失。5.2甲方保證，在租賃期間，不再對該物業(yè)進行任何形式的抵押、租賃等權利限制。5.3甲方應在租賃期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法活動。六、丙方的責權利6.1丙方作為物業(yè)管理方，應保證提供的服務真實、準確、完整，并協(xié)助雙方辦理交付手續(xù)。6.2丙方有權收取物業(yè)管理費，費用為租賃費用的__________%。6.3如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。附件：1.物業(yè)產(chǎn)權證明2.甲方支付憑證3.乙方收款憑證4.丙方物業(yè)管理費收據(jù)甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（物業(yè)管理方）：__________簽訂日期：______