2024年浙江房屋租賃合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年浙江房屋租賃合同范本甲方(出租人)住址：身份證：乙方(承租人)住址：身份證：丙方(中介方)：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積平方米，房產(chǎn)證號，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月租金總額(大寫)，￥元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，月租金為.五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;4.拖欠租金累計一個月以上的;十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打，未打的，按選擇1對待)1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。二十五、房屋設(shè)施押金，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。二十六、雙方約定的其他事項：二十七、本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____丙方(簽章)地址：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____委托代理人：____年____月____日2024年浙江房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租房屋的基本情況1.出租房屋的地址：（省、市、區(qū)縣、街道、小區(qū)）__________________________2.出租房屋的門牌號碼：____________________________________________3.出租房屋的面積：_________平米（以下簡稱“租賃房屋”）4.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）__________________________5.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日6.出租房屋的租金：每月租金為______元，租金支付方式：按季度/半年/年度支付（請注明）二、出租房屋的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)當按照約定的時間將房屋交付乙方使用，并確保房屋在合同期內(nèi)的安全和完好。2.出租方應(yīng)當按照約定的時間向乙方提供租賃合同所需的證件和材料。3.出租方應(yīng)當按照約定的時間提供房屋的維修、修繕和更新，確保房屋設(shè)施的正常運行。4.出租方應(yīng)當按照約定的時間向乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明。5.乙方應(yīng)當按照約定的時間支付租金，并按照約定的方式支付。6.乙方應(yīng)當按照約定的使用方式使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的用途。7.乙方應(yīng)當妥善保管租賃房屋及其設(shè)施，不得損壞、污染租賃房屋。三、違約責任與糾紛解決1.乙方如未按時支付租金，每日按租金總額的_____百分比向甲方支付滯納金。2.乙方如擅自改變租賃房屋的用途或?qū)⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.任何一方違約或未履行合同的義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.甲方和乙方如因本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的法院訴訟解決。四、其他條款1.本合同經(jīng)甲乙雙