2024年承租居間合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年承租居間合同范文委托人：居間人：合同編號：北京市工商行政管理局北京市建設(shè)委員會(huì)制定北京市房屋承租居間合同委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____;樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：_____;樓層：_____;朝向：_____;建筑面積：平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：元;大致租期：_____;房屋用途：_____;其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：_____。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章：)居間人(章)：住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號碼：合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年承租居間合同范文（二）甲方（出租方）：________________（姓名/公司名稱）地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：________________（姓名/公司名稱）地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（承租方）：________________（姓名/公司名稱）地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：甲方是上述出租房屋的合法所有人，愿意委托乙方作為中介方，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行租賃交易。丙方愿意承租甲方所出租的房屋，并同意由乙方作為居間方履行相應(yīng)的義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1乙方為甲方和丙方之間的居間協(xié)議提供服務(wù)，促成雙方租賃交易，協(xié)助解決雙方在居間過程中所涉及的問題。1.2居間費(fèi)用：丙方在簽訂居間合同后，根據(jù)約定支付給乙方的費(fèi)用，作為乙方提供服務(wù)的報(bào)酬。第二條房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：_____________平方米2.3房屋用途：_____________2.4房屋設(shè)施：_____________2.5租金及支付方式：甲方和丙方協(xié)商確定。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)與甲、丙雙方協(xié)商并確認(rèn)租賃合同的具體內(nèi)容，包括但不限于租期、租金、押金等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)依法履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)，妥善保管甲、丙雙方提供的相關(guān)材料，對租賃信息進(jìn)行保密，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道具有租賃信息的錯(cuò)誤和瑕疵時(shí)，及時(shí)告知對方，并且在租賃合同中記錄有關(guān)內(nèi)容。3.4如丙方未經(jīng)乙方同意直接與甲方簽訂租賃合同，甲方成交的傭金應(yīng)支付給乙方。3.5乙方負(fù)責(zé)在租賃合同簽訂日起__天內(nèi)，將甲方收取的租賃合同樣本、相關(guān)文件等提供給丙方。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的租金和付款方式支付租金，不得拖欠。4.2丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。4.3丙方應(yīng)當(dāng)保管好房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，妥善使用并按時(shí)維修，如因丙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，則自行承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.4如丙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借所租房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求丙方支付違約金。第五條居間費(fèi)用5.1丙方在簽訂居間合同后，應(yīng)按照雙方約定的居間費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付相應(yīng)費(fèi)用給乙方。5.2乙方收到居間費(fèi)用后，應(yīng)出具相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。第六條合同的變更和解除6.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。6.2如需變更、解除合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。第七條爭議解決7.1因居間合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并達(dá)成書面協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。