2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三篇）

第6頁共6頁2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本抵押人（以下簡稱甲方）：姓名/身份證號：共同抵押人：無抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：姓名/身份證號：被擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：姓名/身份證號：為確保乙丙雙方年月簽訂的協(xié)議（以下簡稱主合同）的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為丙方的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘姆课莸盅航o乙方，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。房產(chǎn)權(quán)證號為：_____。甲方提供的上述抵押房產(chǎn)擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為萬元。擔(dān)保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、如果丙方未能按主合同規(guī)定期限內(nèi)履行此合同義務(wù)，則乙方可以處置抵押財(cái)產(chǎn)，處置該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款用于清償丙方所欠乙方債務(wù)（包括丙方未付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切有關(guān)費(fèi)用）。三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產(chǎn)品質(zhì)量問題等）未按時收到訂單回款等情況，乙方有權(quán)處置甲方的擔(dān)保物，以補(bǔ)償乙方預(yù)付丙方的采購貨款，甲、丙雙方應(yīng)予無條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔(dān)。四、抵押登記1、自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助；2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管；3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、抵押解除1、當(dāng)丙方已經(jīng)完全履行主合同的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止；2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分（一）丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的（二）處分抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)清償順序：1、支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）；2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；4、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。七、特別約定事項(xiàng)在下列情況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn)；4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)；5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時，乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。八、甲方聲明及保證1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)；2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，未轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人；3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質(zhì)；4、如部分全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此而引起的損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大；5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；6、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵消債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置；7、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)；8、在更改地址時應(yīng)立即通知乙方；9、按時繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)；10、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時，保證及時以書面通知乙方；11、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益；九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。十一、違約責(zé)任1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。十二、合同有效期限1、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年。2、合同期滿前一個月，任何一方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知解除合作關(guān)系。十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向丙方追償。十四、爭議解決甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執(zhí)一份、乙方執(zhí)叁份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）抵押擔(dān)保合同書甲方：（借款人）地址：身份證號碼：乙方：（出借人）地址：身份證號碼：丙方：（保證人）地址：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下合同：第一條借款金額1.1乙方同意借款給甲方，借款金額為人民幣____________元整（大寫：_______），借款期限為___年。第二條利率與還款方式2.1借款利率為_____％，自借款生效之日起算，按______方式計(jì)息。2.2還款方式約定為：甲方按照______方式進(jìn)行還款。第三條還款期限3.1甲方在借款期限屆滿之前應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式，按時足額償還所欠款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照借款合同約定的時間和方式償還款項(xiàng)，應(yīng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期還款____天內(nèi)，甲方應(yīng)按照借款金額____％支付逾期利息。（2）逾期還款____天以上，甲方應(yīng)按照借款金額____％支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條擔(dān)保方式5.1為確保本合同的履行，甲方應(yīng)提供合適的擔(dān)保措施。甲方與丙方達(dá)成協(xié)議，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，作為保證金擔(dān)保本合同。第六條違約責(zé)任及擔(dān)保責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定的時間和方式償還款項(xiàng)，且經(jīng)催告后仍未還清欠款，甲方同意乙方有權(quán)向丙方追償，并由丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2若甲方與丙方分期還款協(xié)議中約定的還款時間和方式，由于甲方原因?qū)е挛窗磿r足額償還款項(xiàng)，則丙方同意按約定方式向乙方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條提前還款7.1甲方如發(fā)生可能提前償還借款的情況時，應(yīng)提前____天書面告知乙方，并在提前還款前支付相應(yīng)的提前償還違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽署地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同正本一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽署后生效。（以下無正文，為簽署頁）甲方：（借款人）簽字：日期：乙方：（出借人）簽字：日期：丙方：（保證人）簽字：日期：2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）抵押擔(dān)保合同甲方：(債權(quán)人)乙方：(債務(wù)人)丙方：(抵押人)鑒于甲方向乙方提供借款的需求，乙方為保證借款的安全有序地進(jìn)行，丙方同意將其名下的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保提供給甲方。甲乙雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的描述丙方同意將其名下位于________________________________________的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保提供給甲方。具體包括但不限于：______________________________________________________________。第二條擔(dān)保權(quán)的設(shè)立1.丙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行抵押登記及相關(guān)手續(xù)，確保擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)能夠及時有效地設(shè)立。2.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立后，丙方不得以任何方式處分擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定及時償還借款本息或違反其他約定，甲方有權(quán)通知丙方行使其作為擔(dān)保提供人的責(zé)任，甲方有權(quán)優(yōu)先在擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中獲得債權(quán)的清償。2.若乙方未能履行相關(guān)違約責(zé)任或拖欠借款本息，甲方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方立即履行其作為擔(dān)保提供人的責(zé)任。3.若擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的市值低于債務(wù)金額時，甲方及時通知丙方補(bǔ)足擔(dān)保不足部分，丙方應(yīng)予以配合，并在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)足。第四條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)維護(hù)1.丙方應(yīng)當(dāng)妥善保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，保證其完好無損。2.如擔(dān)保財(cái)產(chǎn)損失或價(jià)值減少，丙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并積極尋找補(bǔ)救措施。第五條合同解除條件1.若乙方按照合同約定履行債務(wù)，甲方確認(rèn)收到全部借款本息后，甲乙雙方同意解除本合同，并予以書面確認(rèn)。2.若乙方未能按照合同約定履行債務(wù)，乙丙方均同意在甲方的請求下將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)全部或部分劃歸甲方所有。第六條合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并維持至債務(wù)全部履行完畢。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜按照協(xié)商的原則處理，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式補(bǔ)充。第九條合