廠房購買合同范文合集

廠房購買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同立協(xié)雙方：賣方（以下簡稱甲方）：********************買方（以下簡稱乙方）：********************依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)（縣）******路****弄（新村）*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣***********元（大寫），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣***************元（大寫）。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元（大寫）。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元（大寫）。（1）****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元（大寫）；（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：電話：電話：簽約日期：年月日XX簽約地址：廠房購買合同范文(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX廠房購買合同范本本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿簽署，具有法律效力。甲方和乙方均同意遵守本合同的約定。第一條合同摘要本合同涉及乙方出售位于[廠房所在地]的廠房，具體地址為[廠房地址]。乙方同意將該廠房以約定的價(jià)格出售給甲方。本合同的其他重要內(nèi)容如下。第二條廠房描述及價(jià)款1.廠房概況：該廠房為標(biāo)準(zhǔn)廠房，占地面積約[占地面積]平方米，建筑面積約[建筑面積]平方米。2.產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有完全的廠房所有權(quán)，不存在任何糾紛或限制權(quán)益的情況。3.價(jià)格及支付方式：甲方同意以合同約定的總價(jià)款向乙方支付購買該廠房的全部款項(xiàng)。其中，甲方需在簽署本合同時(shí)支付定金[定金金額]，余款將在辦理過戶手續(xù)后一次性支付。第三條過戶手續(xù)1.過戶時(shí)間：買賣雙方同意按照法律法規(guī)的要求，自本合同生效之日起[過戶時(shí)間]日內(nèi)辦理廠房過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi)、印花稅等一切與過戶相關(guān)的費(fèi)用。第四條簽署及生效1.簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。2.簽署日期：本合同于[簽署日期]日由雙方簽署。3.合同生效：本合同的生效條件包括但不限于乙方出具已過戶完畢的相關(guān)證明文件。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)或未及時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為拖欠款項(xiàng)或過戶手續(xù)款項(xiàng)總額的[違約金比例]%。2.若乙方未按照合同約定完成廠房過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為拖延過戶每日所產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償和違約金的[違約金比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，申請解決該爭議的途徑為提交有管轄權(quán)的本合同簽訂地的人民法院處理。第七條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，具有與正文同等的法律效力。（以下無正文，為合同附件）附件：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.相關(guān)證明文件4.過戶手續(xù)辦理指南甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：注意事項(xiàng)：1.標(biāo)題應(yīng)明確簡潔，置于合同首部，可以使用加粗或居中等方式進(jìn)行突出。2.合同正文內(nèi)容需要分條列舉，確保條款間的邏輯性和清晰度。3.摘要部分應(yīng)簡潔明了，突出合同的主要內(nèi)容，包括合同編號、合同摘要、雙方角色和合同主要條款等。4.正文部分需要注意字體、字號的統(tǒng)一，可以使用加粗或縮進(jìn)等方式進(jìn)行內(nèi)容區(qū)分。5.附件部分可以單獨(dú)列出，提供相應(yīng)文件的復(fù)印件和其他相關(guān)輔助材料。6.每頁合同內(nèi)容都應(yīng)標(biāo)注頁碼以保證合同的完整性。廠房購買合同范文(第三篇)廠房購買合同合同編號：___________________甲方：（購買方的信息）公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（出售方的信息）公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條交易物品及價(jià)格1.1甲方同意購買乙方擁有的位于（廠房地址）的廠房房產(chǎn)，具體面積為______平方米（以下簡稱“廠房”）。1.2甲方同意支付給乙方的購房款項(xiàng)為________________元整（￥______），包括但不限于廠房本體價(jià)款及其他附屬費(fèi)用。第二條交付與接收2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并完成廠房交付。2.2廠房所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬文件應(yīng)在乙方交付廠房同時(shí)移交給甲方。第三條保證及承諾3.1乙方保證廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬合法有效，不存在任何處置糾紛、質(zhì)押抵押等限制。3.2乙方承諾廠房在交付之日起不受任何第三方侵權(quán)、合法糾紛等問題所困擾。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失，同時(shí)支付違約金。4.2如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此所受的損失及違約金。第五條附則5.1本合同一式兩份，