北京房屋租賃合同范本2

北京最新房屋租賃合同范本一、甲方（出租方）甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】二、乙方（承租方）乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】三、房屋基本信息房屋位于：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】四、租賃期限雙方一致同意，租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。五、租金及付款方式租金為每月【租金金額】元人民幣。乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。七、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用。乙方在租賃期間負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。八、轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。九、解除合同在租賃期限屆滿前，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【解除提前通知期限】天通知甲方。在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【解除提前通知期限】天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。十、爭議解決如雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定【其他約定內(nèi)容，如寵物飼養(yǎng)、房屋裝修等】【其他約定內(nèi)容，如違約責任、損害賠償?shù)取勘竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善，并在簽訂合同前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、甲方（出租方）甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】二、乙方（承租方）乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】三、丙方（第三方）丙方（第三方）：【丙方名稱】營業(yè)執(zhí)照號碼：【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】地址：【丙方地址】四、房屋基本信息房屋位于：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】五、租賃期限雙方一致同意，租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。六、租金及付款方式租金為每月【租金金額】元人民幣。乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。七、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用房屋，并確保乙方使用房屋不會侵犯甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方支付約定的租金，并按照約定的方式支付。甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方承擔房屋租賃合同中約定的責任和義務(wù)。八、乙方違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為租金的【違約金比例】。乙方未按照約定的方式使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【違約金比例】。乙方在租賃期間擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的【違約金比例】。九、第三方責任及義務(wù)丙方作為第三方，對乙方的信用狀況進行評估，并承擔乙方的信用風險。丙方負責協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的問題，并提供必要的支持和服務(wù)。丙方在合同期間負責監(jiān)管乙方的租賃行為，確保乙方的租賃行為符合合同約定。十、解除合同在租賃期限屆滿前，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【解除提前通知期限】天通知甲方。在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【解除提前通知期限】天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。十一、爭議解決如雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定【其他約定內(nèi)容，如寵物飼養(yǎng)、房屋裝修等】【其他約定內(nèi)容，如違約責任、損害賠償?shù)取勘竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（第三方）執(zhí)一份。甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】丙方（第三方）：【丙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】通過第三方主體的介入，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方主體負責評估乙方的信用狀況，并承擔乙方的信用風險，同時負責協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的問題，并提供必要的支持和服務(wù)。這樣的安排使得甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，并確保乙方的租賃行為符合合同約定。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任，并有權(quán)解除合同。這樣的合同安排使得甲方在租賃過程中能夠更好地保護自己的權(quán)益，同時也給予乙方一定的責任和義務(wù)。第三方主體的介入不僅增加了合同的信任度，也提供了更多的保障和便利，使得甲方的權(quán)益得到更好的保護。##十三、丙方義務(wù)與責任丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及合同約定，對乙方的違約行為進行處理并及時糾正。丙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。丙方在合同期間應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行。丙方應(yīng)在乙方租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于水電費的代收代繳、公共區(qū)域的維護等。十四、丙方違約處理丙方未能履行其義務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為租金的【違約金比例】。丙方未能保證乙方租賃行為的合規(guī)性，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。丙方未按約定協(xié)助甲方進行房屋維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金金額為租金的【違約金比例】。十五、保險責任甲方應(yīng)為其人身安全購買相應(yīng)的保險，并在租賃期間保持有效。乙方應(yīng)為其在租賃期間造成的一切損失購買相應(yīng)的保險，并在租賃期間保持有效。丙方應(yīng)為其因管理不善導(dǎo)致的一切損失購買相應(yīng)的保險，并在租賃期間保持有效。十六、合同的生效和終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在租賃期限屆滿或者提前解除合同的情況下終止。本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等。十七、其他條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。十八、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的租賃環(huán)境，通過專業(yè)的管理和監(jiān)督，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)及合同約定，同時為甲方提供必要的支持和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，也使得合同的履行更加有保障，有助于減少糾紛的發(fā)生，提高合同的履行效率。十九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在租賃過程中