商品房房屋銷售合同合集

商品房房屋銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******姓名：***【身份證號】*****地址：*****郵政編碼：**聯(lián)系方式：***姓名：***【身份證號】*****地址：****郵政編碼：**聯(lián)系方式：***買受人：******姓名：**【身份證號】******地址：*****郵政編碼：**聯(lián)系方式：****姓名：**【身份證號】******地址：****郵政編碼：**聯(lián)系方式：****鑒于：1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意2、甲方情愿將房屋出賣給乙方3、乙方情愿購買上述房屋4、本合同項(xiàng)下房屋已辦理《房屋全部權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》。5、乙方已知悉該房屋的辦證狀況。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。一、房屋的坐落、面積狀況：1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋，產(chǎn)權(quán)證號：******，房權(quán)證號。2、該房屋建筑面積為平方米，架空層建筑面積為平方米。二、房屋價(jià)款：乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意，該該房屋交易總價(jià)為人民幣，。三、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款人民幣。四、房屋交付甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋全部權(quán)證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層鑰匙交付給乙方。甲方將房屋全部權(quán)證交付給乙方視為房屋交付。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。甲方供應(yīng)涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。六、過戶涉及稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)商定雙方協(xié)商同意：甲方不擔(dān)當(dāng)房屋過戶所涉及的包括甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺卸?、費(fèi)用，即包括但不限于過戶所涉及稅務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費(fèi)。凡房屋過戶涉及稅務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。七、違約責(zé)任合同簽訂后，如一方反悔，違約方向守約方擔(dān)當(dāng)違約金。八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，均可向*地法院依法提起訴訟。九、陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的全部權(quán)。2、乙方承諾：真實(shí)地情愿購買本合同項(xiàng)下的房屋。十、合同的效力本合同自雙方簽字之日起生效。十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。甲方簽字：乙方簽字：******日期：*日期：***商品房房屋銷售合同(第二篇)商品房房屋銷售合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿以平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守及履行：摘要：甲方同意將位于[房屋地址]的商品房出售給乙方，并乙方同意購買相應(yīng)的商品房。本合同雙方以公平、誠信的姿態(tài)簽訂，并按照以下內(nèi)容進(jìn)行合作。（正文開始）第一條合同目的甲方同意將其名下位于[房屋地址]的商品房出售給乙方，乙方同意購買該商品房。雙方均確認(rèn)其具有簽訂該合同的完全權(quán)利和能力。第二條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.建筑面積：[填寫房屋建筑面積]3.房屋所有權(quán)人：[填寫房屋所有權(quán)人]4.房屋容納人數(shù)：[填寫房屋容納人數(shù)]5.房屋其他基本信息：[填寫其他相關(guān)基本信息]第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付購房款項(xiàng)，具體金額及付款方式詳見本合同附件。第四條價(jià)格及付款方式1.商品房的購房價(jià)格為人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)全額支付。2.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款項(xiàng)：a.首期款：人民幣[填寫金額]元，在簽訂本合同之日起幾個(gè)工作日內(nèi)支付；b.尾款：人民幣[填寫金額]元，在房屋交付時(shí)支付。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除，若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)。第六條合同的違約責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲乙雙方一方未履行合同義務(wù)的，對守約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止雙方之間關(guān)于本合同的一切口頭或書面協(xié)議。3.本合同的其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：[甲方簽字]日期：[日期]乙方：[乙方簽字]日期：[日期]商品房房屋銷售合同(第三篇)商品房房屋銷售合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：單位名稱：法定代表人：地址：電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號（買方個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（買方單位）：地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出售位于[填寫商品房所在地]的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：地址：樓棟號：單元號：門牌號：建筑面積：戶型：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號（或預(yù)售許可證號）：其他描述：1.2房屋附屬設(shè)施（如有）：停車位：儲(chǔ)藏室：電梯：公共設(shè)施：其他附屬設(shè)施：第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格：總價(jià)（大寫）：總價(jià)（小寫）：2.2付款方式：首付款金額：首付款支付時(shí)間：貸款金額（如有）：貸款還款方式及時(shí)間：尾款金額：尾款支付時(shí)間：其他約定：第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：3.2交付標(biāo)準(zhǔn)及條件：3.3房屋交付后驗(yàn)收方式：3.4如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方可向甲方提出維修或賠償要求。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及費(fèi)用：4.2過戶由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：4.3過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方無故拖延房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；5.2如果乙方無故拖延付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第六條合同解除6.1乙方在合同生效后申請解除合同的，應(yīng)支付違約金；6.2任何一方嚴(yán)重違反合同條款導(dǎo)致無法履行合同的，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議將根據(jù)中華人民共和國法律解決；7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他約定8.1本合同采用書面形式，附件構(gòu)成合同的組成部分；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起