回遷房購(gòu)買合同范文合集

回遷房購(gòu)買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人（甲方）買受人（乙方）依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處根據(jù)房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。3、依據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方**元，詳細(xì)房款按所購(gòu)的樓層及位置詳細(xì)核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方**元的答謝金。4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于*。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的答謝金。6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。假如需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)幫助供應(yīng)。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對(duì)該房屋主見任何的權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購(gòu)房款和利息及答謝金外，還應(yīng)當(dāng)支**元的違約金。10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)**元的違約金。10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方乙方***年***月***日回遷房購(gòu)買合同范文(第二篇)【合同標(biāo)題】回遷房購(gòu)買合同范文摘要：本合同由甲方XXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就回遷房的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方自愿簽署本合同并各自遵守所約定的條款。正文：第一條合同目的本合同旨在明確甲方向乙方出售回遷房，并約定雙方在房屋交付、付款及相關(guān)責(zé)任等方面的權(quán)益和義務(wù)。第二條房屋描述1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：住宅/商業(yè)4.房屋權(quán)屬證明：甲方將提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明以及法律合法性證明。第三條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：雙方約定在簽署本合同后XX天內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。2.交付手續(xù)：甲方將提供合法、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并委托具備資質(zhì)的有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.交付狀態(tài)：乙方在驗(yàn)收房屋后應(yīng)按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條乙方付款1.總購(gòu)房款：XXX（大寫金額）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。2.付款方式：乙方需按以下方式支付購(gòu)房款：a.首付款：購(gòu)房款的XX%，即XXX（大寫金額）人民幣，應(yīng)在簽署本合同后XX天內(nèi)支付給甲方。b.尾款：購(gòu)房款的XX%，即XXX（大寫金額）人民幣，應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。3.付款憑證：乙方需提供付款的相關(guān)憑證，并保留副本備查。第五條其他費(fèi)用1.房屋交付后，產(chǎn)生的過戶、印花稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。2.乙方在購(gòu)房款支付完畢后，需另行支付與房屋相關(guān)的管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地法院進(jìn)行解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：回遷房購(gòu)買合同范文(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】回遷房購(gòu)買合同甲方：【買方名稱】身份證號(hào)：【買方身份證號(hào)碼】地址：【買方地址】乙方：【賣方名稱】身份證號(hào)：【賣方身份證號(hào)碼】地址：【賣方地址】鑒于甲方意愿購(gòu)買乙方的回遷房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意出售其擁有并合法使用的回遷房一套，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】第二條交付和接收2.1甲方在簽署本合同時(shí)，向乙方支付房屋購(gòu)買金額【購(gòu)買金額】。2.2乙方將在買方支付房屋購(gòu)買金額之日起【具體時(shí)間】天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)并將房屋交付予甲方，乙方保證所提供的回遷房房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，不存在任何糾紛。2.3甲方驗(yàn)收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或其他問題，乙方將承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按雙方協(xié)商重新處理。第三條價(jià)格和支付方式3.1甲方向乙方支付房屋購(gòu)買金額【購(gòu)買金額】，以法定貨幣人民幣為單位，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付（請(qǐng)選擇其中一種方式）。3.2所有相關(guān)稅費(fèi)由雙方協(xié)商決定，并由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按合同規(guī)定時(shí)間將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的【違約金比例】%。4.2若甲方未按合同規(guī)定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的【違約金比例】%。4.3本合同一經(jīng)簽署即生效，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院進(jìn)行解決。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期】年。6.2合同期滿，若雙方無異議，可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽合同條款另行協(xié)商。第七條其他7.1甲方對(duì)房屋的權(quán)屬和使用享有