租房贈(zèng)車位合同模板

標(biāo)題：租房贈(zèng)車位合同模板合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________鑒于甲方愿意出租房屋并贈(zèng)送車位給乙方，乙方愿意承租房屋并使用車位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋及車位的基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2車位位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，編號(hào)為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3車位使用費(fèi)已包含在租金內(nèi)，乙方無(wú)需另行支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋和車位交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋及車位的維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及車位，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持房屋及車位的整潔和安全。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及車位的維修，確保房屋及車位的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋及車位，或提供的房屋及車位不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。7.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變房屋及車位的用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。7.3發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋及車位，或提供的房屋及車位不符合約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；（2）甲方違反本合同的其他約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________（以下無(wú)正文）附件：房屋及車位照片（如有）標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房贈(zèng)車位合同模板目錄一、房屋及車位的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋及車位的維護(hù)六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、房屋及車位的基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2車位位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，編號(hào)為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3車位使用費(fèi)已包含在租金內(nèi)，乙方無(wú)需另行支付。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋和車位交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋及車位的維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及車位，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持房屋及車位的整潔和安全。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及車位的維修，確保房屋及車位的正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋及車位，或提供的房屋及車位不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。7.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變房屋及車位的用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。7.3發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋及車位，或提供的房屋及車位不符合約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；（2）甲方違反本合同的其他約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________十、附件（房屋及車位照片、其他相關(guān)文件等）附件列表：1.房屋及車位照片2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.車位使用權(quán)證明文件4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件5.甲乙雙方的聯(lián)系方式6.銀行賬戶信息7.其他相關(guān)文件（如房屋及車位的使用說(shuō)明、維修記錄等）法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及車位供乙方使用的一方，即甲方。2.承租方：指租賃房屋及車位并支付租金的一方，即乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，從合同開(kāi)始日至結(jié)束日。4.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)而由乙方支付給甲方的一定金額，合同終止后扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后無(wú)息退還。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間房屋及車位的維修責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任的承擔(dān)方，以避免糾紛。2.租賃期滿后房屋及車位的交還：雙方應(yīng)在合同中約定交還時(shí)間、條件及程序，確保順利交還。3.租金調(diào)整：甲方在租賃期滿后有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，雙方應(yīng)在合同中明確調(diào)整方式和期限。4.合同解除：雙方應(yīng)在合同中明確合同解除的條件、程序及違約責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.對(duì)于維修責(zé)任，雙方可以約定日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修及更換設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。2.對(duì)于交還房屋及車位，雙方可以約定提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定的條件進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。3.對(duì)于租金調(diào)整，雙方可以約定調(diào)整幅度和期限，以及租金支付方式。4.對(duì)于合同解除，雙方可以約定解除合同的通知期限，以及違約金的具體數(shù)