教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范例

教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范例本教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于[日期]在中華人民共和國[省/市/自治區(qū)][市/縣]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]鑒于甲方擁有位于[教育設(shè)施地址]的教育設(shè)施（以下簡稱“教育設(shè)施”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該教育設(shè)施。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條教育設(shè)施基本情況1.1教育設(shè)施名稱：[教育設(shè)施名稱]1.2教育設(shè)施地址：[教育設(shè)施地址]1.3教育設(shè)施面積：[教育設(shè)施面積]1.4教育設(shè)施用途：[教育設(shè)施用途]1.5教育設(shè)施產(chǎn)權(quán)證號：[教育設(shè)施產(chǎn)權(quán)證號]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條教育設(shè)施交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將教育設(shè)施交付給乙方，并確保教育設(shè)施符合約定的使用條件。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將教育設(shè)施的相關(guān)證件、資料等一并交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證其對教育設(shè)施享有合法、完整的所有權(quán)，且教育設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。4.2甲方保證教育設(shè)施符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因教育設(shè)施不符合上述標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方應(yīng)依法使用教育設(shè)施，不得擅自改變教育設(shè)施的用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)教育設(shè)施交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付教育設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[逾期違約金百分比]%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[逾期違約金百分比]%。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)通知對方解除合同：（1）對方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）對方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）對方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情況，無法履行合同。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范例目錄一、合同雙方基本信息二、鑒于條款三、教育設(shè)施基本情況四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式五、教育設(shè)施交付六、甲方保證七、乙方義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、合同的變更和解除十一、附則附件一：教育設(shè)施相關(guān)證件復(fù)印件附件二：教育設(shè)施平面圖一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]二、鑒于條款鑒于甲方擁有位于[教育設(shè)施地址]的教育設(shè)施（以下簡稱“教育設(shè)施”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該教育設(shè)施。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：三、教育設(shè)施基本情況1.1教育設(shè)施名稱：[教育設(shè)施名稱]1.2教育設(shè)施地址：[教育設(shè)施地址]1.3教育設(shè)施面積：[教育設(shè)施面積]1.4教育設(shè)施用途：[教育設(shè)施用途]1.5教育設(shè)施產(chǎn)權(quán)證號：[教育設(shè)施產(chǎn)權(quán)證號]四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1教育設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]）作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。五、教育設(shè)施交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將教育設(shè)施交付給乙方，并確保教育設(shè)施符合約定的使用條件。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將教育設(shè)施的相關(guān)證件、資料等一并交付給乙方。六、甲方保證4.1甲方保證其對教育設(shè)施享有合法、完整的所有權(quán)，且教育設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。4.2甲方保證教育設(shè)施符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因教育設(shè)施不符合上述標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。七、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方應(yīng)依法使用教育設(shè)施，不得擅自改變教育設(shè)施的用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)教育設(shè)施交付后的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。八、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付教育設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[逾期違約金百分比]%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[逾期違約金百分比]%。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更和解除8.1本合同的變更、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)通知對方解除合同：（1）對方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（2）對方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）對方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情況，無法履行合同。十一、附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________簽訂日期：____________________附件一：教育設(shè)施相關(guān)證件復(fù)印件附件二：教育設(shè)施平面圖附件列表：1.附件一：教育設(shè)施相關(guān)證件復(fù)印件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑許可證、消防驗(yàn)收合格證等）2.附件二：教育設(shè)施平面圖法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的訂立、履行、變更和解除等法律規(guī)范的總稱。2.產(chǎn)權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方的行為。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.教育設(shè)施存在權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對教育設(shè)施的權(quán)屬進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，確保教育設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛。2.教育設(shè)施不符合安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證教育設(shè)施符合國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確約定如不符合標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：合同中應(yīng)明確約定支付期限及逾期付款的違約責(zé)任，以約束乙方按時(shí)履行支付義務(wù)