房地產(chǎn)大清包合同范本

房地產(chǎn)大清包合同范本（標準版）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔房地產(chǎn)大清包工程的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、消防設(shè)施、園林綠化等（具體以工程量清單為準）。二、合同工期2.1工程總工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準、設(shè)計文件及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量合格。3.2工程質(zhì)量標準：__________3.3工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應共同進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。四、工程造價及支付4.1工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應按照工程進度提交工程量報告，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)進行審核，并支付相應工程進度款。4.3工程竣工結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方按照實際工程量進行結(jié)算，多退少補。五、材料供應5.1乙方負責采購工程所需的材料，并承擔材料質(zhì)量、供應及時等責任。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行審查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即予以更換。六、工程變更6.1在合同履行過程中，如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程量及費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如確需變更，應征得甲方書面同意。七、違約責任7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程的，應按逾期天數(shù)的____%向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)大清包合同范本（標準版）目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、合同工期四、工程質(zhì)量五、工程造價及支付六、材料供應七、工程變更八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、消防設(shè)施、園林綠化等（具體以工程量清單為準）。三、合同工期3.1工程總工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準、設(shè)計文件及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2工程質(zhì)量標準：__________4.3工程驗收：工程竣工后，甲乙雙方應共同進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。五、工程造價及支付5.1工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方應按照工程進度提交工程量報告，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)進行審核，并支付相應工程進度款。5.3工程竣工結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方按照實際工程量進行結(jié)算，多退少補。六、材料供應6.1乙方負責采購工程所需的材料，并承擔材料質(zhì)量、供應及時等責任。6.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行審查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即予以更換。七、工程變更7.1在合同履行過程中，如甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程量及費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計，如確需變更，應征得甲方書面同意。八、違約責任8.1甲方未按合同約定支付工程款的，應按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。8.2乙方未按合同約定完成工程的，應按逾期天數(shù)的____%向甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.工程量清單2.工程設(shè)計文件及施工圖紙3.工程質(zhì)量標準文件以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計文件及施工圖紙3.工程質(zhì)量標準文件4.工程進度報告5.工程變更協(xié)議6.工程驗收報告7.付款憑證違約行為羅列及認定：1.甲方未按合同約定支付工程款-認定：以合同約定的付款期限和金額為依據(jù)，甲方未按時足額支付工程進度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按合同約定完成工程-認定：以合同約定的工期和工程質(zhì)量為依據(jù)，乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格。3.乙方擅自變更工程設(shè)計-認定：乙方未獲得甲方書面同意，擅自改變工程設(shè)計或施工方案。4.材料供應不符合約定-認定：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準或供應不及時。法律名詞及解釋：1.大清包：指乙方承擔工程項目的全部施工任務(wù)，包括土建、裝修、水電安裝、消防設(shè)施、園林綠化等。2.工程量清單：詳細列出工程項目中各項工程的數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)等信息的清單。3.工程設(shè)計文件及施工圖紙：包括工程的設(shè)計方案、施工圖紙等技術(shù)文件，用于指導工程施工。4.工程質(zhì)量標準：國家或行業(yè)對工程項目質(zhì)量的要求和標準。5.工程驗收：對工程項目進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和確認，以確定工程是否符合合同約定和法定標準。實際執(zhí)行過程中的相關(guān)問題及注意事項：1.工程變更：在工程實施過程中，可能會出現(xiàn)甲方需求變更或設(shè)計調(diào)整的情況，應嚴格按照合同約定的變更程序進行，確保變更的合理性和合法性。2.工程進度管理：乙方應按照合同約定的工期進行施工，甲方應按照工程進度及時支付工程款，雙方應加強溝通，確保工程進度順利推進。3.材料質(zhì)量控制：乙方應嚴格按照合同約定的質(zhì)量標