自建房工程合同

自建房工程合同甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）信息甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：合同背景甲方將其位于**縣*鎮(zhèn)*區(qū)*路5號(hào)的自用住房建設(shè)施工工程委托給乙方施工。雙方基于平等互利、誠(chéng)信原則，旨在確保工程的安全、優(yōu)質(zhì)、高效和節(jié)約。經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。一、承包方式及工價(jià)1.甲方房屋建設(shè)施工工程采用包工不包料的方式承包給乙方。2.工價(jià)按實(shí)際施工面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為200元，最終結(jié)算以雙方實(shí)際丈量的面積為準(zhǔn)。二、付款方式乙方先行墊付施工工價(jià)款，待工程完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將在____天內(nèi)結(jié)清乙方工錢。三、工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)從地圈梁澆筑至房屋封頂?shù)娜恐黧w建設(shè)工作，包括但不限于樓梯、隔墻、屋頂、內(nèi)外墻的批灰刮平、內(nèi)墻的雙飛粉刮涂、外墻的磁磚貼面、地面的清光及地板磚鋪設(shè)、屋頂落水管和衛(wèi)生間水管的布置等。四、施工要求1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源、建筑材料等，水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方需自備施工所需的一切工具和機(jī)械，包括但不限于攪拌機(jī)、震動(dòng)器等，費(fèi)用自理。3.乙方負(fù)責(zé)解決施工人員的食宿問(wèn)題，費(fèi)用自理。4.乙方應(yīng)避免在雨天施工，以防影響房屋質(zhì)量。5.乙方應(yīng)合理使用材料，避免浪費(fèi)甲方的建筑材料。五、工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙或意見(jiàn)施工，并接受甲方或其委托人員的監(jiān)督檢查。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工修改，并承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量違約責(zé)任。六、施工工期除非遇到停電、下雨或不可抗力因素，乙方不得延誤施工。七、建房工期建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。八、施工安全1.乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)安全檢查和督促，確保工程安全和質(zhì)量。九、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方需進(jìn)行修理、返工，并賠償因此造成的損失。2.如乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如甲方未按時(shí)支付工錢，應(yīng)按銀行逾期付款規(guī)定支付乙方賠償金。十、合同的生效與終止1.本合同自簽訂之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.工程驗(yàn)收合格且甲方付清工錢后，本合同自動(dòng)失效。甲方簽字：乙方簽字：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住